南京市共有产权房申请条件-法师兄

南京市共有产权房申请条件

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:43:11 189 人看过

一、南京市共有产权房申请条件

南京市共有产权房申请条件如下：

1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;

3.人均住房建筑面积在规定标准以下;

4.家庭人均财产在规定标准以下;

5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（相关认定标准会适时向社会公布）

二、共有产权房能否被强制执行

共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

三、共有产权房可以继承吗

共有产权房可以继承，共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

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应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。顺德共有产权房申请材料1、佛山市顺德区共有产权住房申购表（原件）；2、申请人及共同申请家庭成员的身份证及户口本（复印件，现场核验原件）；3、申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书（复印件，现场核验原件）；4、承诺书（原件）；5、申请购买共有产权

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