办理不动产登记证书需要什么材料-法师兄

办理不动产登记证书需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-04-14 15:51:55 158 人看过

办理不动产证需要材料:

1、办理登记申请的事宜，对于那些尚未登记的不动产，比如有继承的不动产，以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产，当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、需要提交自己的材料。这其中包括你自己的身份证明，同时需要准备好你的不动产的产权，还要有一个来源证明，这个来源证明可以社区给你办理。

3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表，上面主要的内容是你个人的一些信息，此时你要如实的进行填写，有不明白的地方要及时咨询具体的工作人员，填写完毕交给登记部门。

4、材料和填写的表格全部做好以后，登记机构会先检查你的表格和基本的证明，如果没有问题的话，登记机构就会受理。

5、登记机构接到你的申请以后，开始进行产权资料进行核实，目前这类审核十分严格，需要进行全面的核查。

6、无论是个人申请，还是企业申请，不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始给你制作证件。然后会电话通知你收取不动产登记证，取证的时候需要你签字确认，这样就办理完毕。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

法定代表人
珠海不动产用途变更登记材料需要什么

珠海不动产用途变更登记材料：1．不动产权登记申请书(三)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．规划、国土部门批准变更房地产用途的文件（原件）；5．房地产所在地派出所出具的新门牌证明（不动产权属证书记载的不动产座落为新地址的除外，原件）；6．其他必要材料。代理人申请登记的，应提交：（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。当事人为个人的，其授权委托书应经过公证或认证；当事人为法人或者其他组织的，提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书；当事人为在境外注册企业的，其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证。

2023-05-29

455人看过
不动产登记
不动产登记有纠纷可以办理吗,不动产交易登记材料

一、不动产登记有纠纷可以办理吗依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、不动产交易登记材料1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；3、不动产权属证书，需要携带原件；4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协

2023-06-17

135人看过
建设用地
南京不动产换证登记材料

不动产证登记材料主要包括：1、不动产登记申请表；2.、请人、代理人身份证明原件；3、委托代理人办理的，还应提交授权委托书；4、原不动产权属证书；5、不动产面积材料；6、其他相关材料。一、不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。二、办理不动产登记证需要哪些资料办理不

2023-03-19

458人看过
遗产继承
要办理公证遗产继承登记需要哪些材料

办理遗产继承公证需要的手续是：1.填写公证申请表；2.提交公证需要的相关材料；3.进入到公证员审核材料和公证申请表；4.领取遗产继承公证书。办理遗产继承公证需要的材料是：1.被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；2.被继承人死亡证明；3.遗产所有权证明；4.如果有遗嘱提供遗嘱。一、没有遗嘱如何继承房子没有遗嘱可以以法定继承的方式继承房子。流程如下：1、携带身份证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证机构申请遗产继承公证；2、完成公证后，到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续；3、提交申请登记表、公证书等材料；4、符合登记条件的，颁发权属证书。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、继承房产公证流程是什么继承房产公证流程如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋

2023-06-29

276人看过

不动产登记
不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗

不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。一、没有土地使用证的二手房可以过户吗二手房没有土地使用证的，一般无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源

2023-02-04

94人看过
抵押登记
需要什么材料办理土地抵押登记

需要以下材料办理土地抵押登记：1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；3、国有土地使用证、房屋所有权证；4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。一、房屋办理抵押贷款手续有哪些房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。二、房屋抵押登记他项权1、登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使用权证书;5、房地产抵押范围平面图;6、房地产价值的合法证明材料;7、主债权合同;8、抵押合同;9、委托代理的，个人出具公证委

2023-06-27

154人看过
不动产登记
无锡市不动产登记办理材料（首次）

（一）商品房首次登记1、不动产登记申请书（文末下载）；2、申请人的身份证明；注：申请人的身份证明包括申请人、代理人身份证明材料（如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等）、授权委托书；非本市户籍需查看户口簿。3、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；4、不动产权属证书或土地权属来源材料（含用地条件复核验收通知书）；5、公建配套项目立项批复及验收证明（纯非住宅项目免提交）；6、商品房预(销)售许可证（部队经济适用房免提交）；7、房屋竣工验收证明；8、房地产调查或测绘报告；（二）政策性保障住房首次登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；4、不动产权属证书或土地权属来源材料（含用地条件复核验收通知书）；5、公建配套项目立项批复及验收证明；6、房屋竣工验收证明；7、房地产调查或测绘报告。（三）非开发企业自建房屋首次登

2023-05-10

312人看过
不动产登记
烟台不动产登记需要把房产证土地证换为不动产登记证书吗

办理不动产抵押登记时，是否需要先把原有的房产证、土地证换成不动产登记证书？不需要。原国有土地使用证、房屋所有权证继续有效，由登记机构直接办理抵押权登记，核发不动产登记证明。有房产证、没有土地证的商品房，应如何办理不动产权证？只有房产证、没有土地证的市民，若不进行房屋买卖，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，原登记机构依法颁发的权利证书继续有效。未能在不动产统一登记实施前及时办理土地证的市民，不必担心影响未来的房产交易。卖房时，买卖双方可持原房产证及其他必要材料直接申请办理（有权属纠纷的除外），办理完成后不动产登记机构将给买方发放《不动产权证书。

2023-05-30

303人看过

不动产登记
不动产登记簿,不动产权证书,不动产登记证明具体都指什么

1、不动产登记簿是不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有。不动产登记簿记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项等。2、不动产权证书是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。3、《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。4、不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记

2023-04-30

275人看过
代理
镇江不动产查询登记资料、查封登记所需材料

登记资料查询办理材料1、不动产登记申请书2、申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证;3、利害关系人查询的，提交存在利害关系的材料;4、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件;查封登记办理材料1、不动产登记申请书2、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函

2023-05-30

465人看过
不可抗力
申请车辆登记证书需要的材料

《机动车牌证申请表》。机动车所有人身份证明原件和复印件。机动车检验记录表。需要注意的是，办理机动车登记表需要将机动车开到当地车管所，必须是机动车所有人进行办理，不能委托其他人办理。机动车登记证书如果需要补办，还需要车主本人提供办理的相关资料，到当地车管所进行车辆检验，检验完成以后等待确认车辆信息，然后到业务大厅进行办理，办理是需要收取一定费用的，最后领取机动车登记证书。特殊情况：机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭公证机关公证过的相关证明和机动车所有人书面委托，委托代理人代理申领。一、补办车辆登记证需要什么手续补办车辆登记证书需要手续：1、机动车所有人是个人的：身份证原件及复印件，暂住人口的还需居住证原件及其复印件；2、机动车所有人是单位的：提供组织机构代码证原件、代理人身份证原件、代理人需提交机动车所有人的书面委托书，并在委托书上

2023-03-03

221人看过
不动产登记
不动产登记要办什么证件吗？

不动产需要登记。这是是民法典物权编确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，是一种物权公示手段。一、什么情况下不动产物权登记有效?法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、不动产登记的效力认定不动产登记的效力主要包括如下几个方面：一是物权变动的效力，一般来说，以法律行为发生的物权变动，都是从登记之日起发生物权变动的效果，凡是依法需要办理登记的，其不动产物权的变动，都需要依法办理登记，只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人，在登记没有更正也没有异议登记的情况下，只能推定登记

2023-03-30

153人看过

代理
珠海不动产权证代理申请登记材料

（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；（2）属委托代理的，提交经公证或认证的当事人授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。4．未成年人的不动产由其监护人代为申请登记，未成年人父母双亡或均丧失行为能力的情况下监护人非法院指定的，应当提交经公证或认证的监护人资格材料。5.登记申请书应当由申请人或者代理人签名或者盖章。6．提交的材料规定为原件的，应当提交原件。按规定可以提交复印件的，应当提交原件核对，由申请人或代理人在复印件上签名或盖章确认，并注明日期；无法提供原件核对的，提交的复印件应当经有关机关确认内容真实并加盖证明章。7.当事人申请提交的证明材料系在外国和港、澳、台地区形成的，该证明材料按规定应当经公证或认证。申请登记的材料为外文的，应当提交经公证或认证的中文译本。8．本类型登记需查看现场，办结时限不含公告期。申请村民住房权属初

2023-05-30

324人看过
监外执行
就业失业登记证办理时要什么材料

一、就业失业登记证办理时要什么材料办证时，劳动者需要提供本人有效身份证件、户口簿(原件及复印件)、户籍所在地的社区居委会出具的目前尚未就业的证明、本人免冠两寸彩色照两张及以下规定的资料：(1)从各类学校毕业、肄业的，须提供毕业证(肄业证);(2)从企业、机关、事业单位等各类用人单位失业的，须提供原单位(或有关部门)出具的终止或解除劳动关系证明书(判决书或仲裁书)等有关资料;(3)个体工商户或私营企业业主停产、破产停止经营的，须提供工商部门出具的停业或注销营业执照的证明;(4)承包土地被征用并符合规定条件的，须提供有关部门出具的失地证明等有关资料;(5)军人退出现役且未纳入国家统一安置的，须提供复员转业军人证书;(6)刑满释放、假释、监外执行或解除劳动教养的，须提供解除劳动教养、刑满释放等相关证明。二、申办就业失业登记证条件1、对象范围用人单位招用人员，劳动者开办私营企业、从事个体经营或灵活

2023-04-15

436人看过