夫妻婚后单独一方买房离婚按共同财产处理。如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。

一、认定夫妻共同财产应注意的问题有哪些？

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在认定夫妻共同财产方面应注意：

1、约定优先。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力；

2、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产；

3、夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；

4、具有人身性质的财产归个人所有，不属于夫妻共同财产；

5、对家庭共有财产，应先析产，确定属于夫妻的共同财产；

6、夫妻一方婚前个人所有的房产，婚后有夫妻双方共同管理、修缮、经营并使该财产增值的，增值部分可以作为夫妻共同财产；

7、对于房屋，应根据下列居停情形确定是否属于夫妻共同财产：

(1)双方在婚姻存续期间以共同财产购置，房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产，如系一方在婚前购置或婚后以个人财产购置，则仍应归个人所有；

(2)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；

(3)购买房屋时所享受的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，不应视为夫妻共同财产。

二、离婚后是否要一起还债

离婚后是否要一起还债，需要分情况进行讨论：

1、离婚了，债务属于夫妻共同债务的，需要共同承担；

2、不属于夫妻共同债务的，个人承担；

3、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

一、婚后房产如何分配：

1、婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割；

2、婚后共同财产买房，离婚时要平均分割；

3、婚后一方以个人财产出资全款买房，房屋属于个人财产，不予分割。

二、离婚后夫妻共有财产怎么分配：

1、 离婚时，夫妻共同财产的分配，由双方协议处理；

2、 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；

3、 夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

总而言之，离婚后是否要一起还债，需要区分该债务属于夫妻共同债务还是个人债务而定。离婚后，双方可按离婚协议约定各自承担债务，但是该约定不能对抗债权人。

三、离婚时谁收入高是否能多分财产

离婚时并不是谁的收入高就可多分财产，按照下列原则进行分割的：

1、离婚时个人婚前财产如果没有特别约定的不予分割。

2、夫妻的共同财产由双方协商一致可自行处置；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

3、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。

4、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

5、离婚时，一方侵害夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对侵害方，可以少分或不分。