什么情况下公共租赁住房会被退回-法师兄

什么情况下公共租赁住房会被退回

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 15:00:28 104 人看过

根据公共租赁住房管理办法第十九条，以下情况应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。

哪些情况下公共租赁住房会被退回？

根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房在以下情况下会被退回：首先，承租人通过腾退、转租等方式，提前解除租赁合同；其次，承租人违反规定改变房屋用途或转租；第三，承租人擅自将房屋转租给非承租人；第四，承租人违反规定将房屋转租、转借、转赠；第五，承租人擅自将房屋装修或拆改；第六，承租人违反规定使用房屋或擅自转借他人物业；第七，承租人违反规定拒绝腾退房屋。对于以上行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。同时，对于违规转租、转借、转赠等行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。对于违规装修或拆改等行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。

根据公共租赁住房管理办法第十九条和《公共租赁住房管理办法》的规定，以下情况应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。对于以上行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。同时，对于违规转租、转借、转赠等行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。对于违规装修或拆改等行为，相关部门会责令承租人限期改正，逾期不改正的，会给予警告或按每平方米200元至300元进行罚款的处罚。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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承租人有下列行为应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。建设部将研究制定公共租赁住房指导意见置身于市场和政府保障之间空白地带的“夹心层”住房难问题有望缓解。建设部住房保障司司长侯淅珉16日表示，2009年，建设部将研究制定《公共租赁住房指导意见》，总结各地通过发展公共租赁住房等方式解决“夹心层”住房问题的经验，明确公共租赁住房建设标准、供应对象及相关政策。公共租赁住房是指政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群。租金水平高于廉租房，但低于商品房。今年初，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，今年要积极探索政策性租赁住房的发展，以有针对性地解决既不符合保障性住房供应条件又无力购买普通商品住房的“夹心层”群体的住房问题。除了公共租

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