一、地役权合同属于什么合同
地役权合同属于双务合同、有偿合同,以及要式合同,诺成合同等合同,除此之外还可以是无名合同等。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地,实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利,可以在供役地内为必要的附属行为。
二、地役权合同性质
1、地役权是存在于他人不动产之上的物。2、地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。3、地役权具有从属性4、地役权具有不可分性地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。1、设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。2、地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。3、地役权的期限:地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。4、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。5、地役权的效力
三、地役权合同一般包括哪些条款
设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、供役地和需役地的位置;
3、利用目的和方法;
4、利用期限;
5、费用及其支付方式;
6、解决争议的方法。
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地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 [3]在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产... 更多>
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地役权合同是什么云南在线咨询 2022-07-01地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二,地役权合同是存在于他人不动产上的用益物权。 其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
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什么叫地役权合同?新疆在线咨询 2021-09-28我国物权法规定: 1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。(前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。) 2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)利用期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 3、地役
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地役权合同是什么?云南在线咨询 2021-12-30地役权合同与服役地人签订。当事人应当书面签订地役权合同,设立地役权。当事人要求登记的,可以向登记机关申请地役权登记。未经登记,不得与善意第三人对抗。
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地役权合同上海在线咨询 2022-06-17符合生效条件,即可生效。 1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 (前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。) 2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所 (二)供役地和需役地的位置 (三)利用目的和方法 (四)利用期限 (五)费用及其支付方式 (六)解决争议的方法。 3、地
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合同债权属于什么权香港在线咨询 2022-06-231、合同债权是相对权。 合同债权人仅得向合同债务人请求给付,无权向一般不特定人请求给付。存在于特定的当事人之间,债权人对于给付标的物或者债务人的给付行为并无支配力。更重要的是,合同债权不具有典型的社会公开性,其他人难以知悉。 2、合同债权是请求权 合同关系是具有特定性的法律关系,债权人在债务人给付之前,不能直接支配给付客体,也不能直接支配债务人的给付行为,更不许直接支配债务人的人身,只能通过请求债