湖北省几年来进行建设，对于黄冈市的一些土地征收做出了新的补偿标准，为了保护被征收土地居民的生活标准不受到伤害，能够保持原来的生活水平，在赔偿标准的内容上做了一定的修改以及完善，那么湖北省的黄冈市黄州区征地补偿标准是什么？

黄冈市黄州区征地补偿标准是什么？

湖北省黄冈市黄州区土地共分为三类：

一类土地区片区片范围：赤壁街道办事处、东湖街道办事处、黄州科技经济开发区。

补偿标准：耕地：43560元／亩；菜地：47916元／亩；果园：47916元／亩；茶园：47916元／亩；精养鱼池：47916元／亩；林地：30492元／亩；未利用地：21780元／亩。

二类区片区片范围：禹王街道办事处、南湖街道办事处、路口镇。

补偿标准：耕地：37000元／亩；菜地：40700元／亩；果园：40700元／亩；茶园：40700元／亩；精养鱼池：40700元／亩；林地：25900元／亩；未利用地：18500元／亩。

三类区片区片范围：堵城镇、陶店乡、陈策楼镇。

补偿标准：耕地：33000元／亩；菜地：36300元／亩；果园：36300元／亩；茶园：36300元／亩；精养鱼池：36300元／亩；林地：23100元／亩；未利用地：16500元／亩。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

黄冈市黄州区征地补偿标准是什么？以上补偿标准只是一些土地补偿费以及安置补助费用，并不包括所有的补偿，在上面将地区分为三类进行补偿，将土地分为耕地、果园、茶园、街道办事处、养鱼场、以及一些未利用的土地来进行补偿，补偿的费用一般在几万元不等。

常德市征地补偿标准是什么

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、如何完善征地补偿制度

为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。

《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。

为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

常德市的企业若是由于需要扩大经营范围等，需要按照既定的规定，向当地的政府提出征地的请求，同时需要向政府提交的是征地补偿方案，只有在该方案经过政府审核通过，企业单位才可以具体落实征地工作，并且需要一次性支付征地补偿金。