农村土地确权后属于集体还是个人-法师兄

农村土地确权后属于集体还是个人

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 04:40:47 309 人看过

一、农村土地确权后属于集体还是个人

农村土地确权后使用权归确权人，所有权仍归集体所有。土地确权会涉及到所有权、使用权等，但是国有土地所有权仍归国家，集体土地所有权归集体。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、农村土地确权后的意义

农村土地确权是指通过法律程序明确农村土地的权属关系，包括土地的所有权、使用权、承包经营权等。农村土地确权的意义在于保护农民的合法权益，促进农村经济发展，加强农村社会管理。通过确权，可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系，确认每宗地的权利归属，防止因权属不清而引起的纠纷。此外，土地确权还可以盘活农村资产，增加农民的财产性收入。在现有的法律框架下，土地使用权并不能够抵押，那就意味着绝大多数的农民无法从过去的存量资产中融资。从这个意义而言，土地确权属于盘活农村资产的第一步棋，但是要把这盘棋走好，还需要辅之以各种法律制度的变化。

三、农村土地确权的材料

土地确权登记需要的资料有：

1．申请人身份证、户口本原件复印件；

2．土地权属证明；

3．地籍调查资料；

4．土地利用现状调查资料；

5．宗地图；

6．土地确权登记申请书；

7．出让金凭证等。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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