夫妻间赠与房产可以少交税么-法师兄

夫妻间赠与房产可以少交税么

来源：互联网时间： 2022-06-15 18:12:16 494 人看过

夫妻之间的房产赠与是不需要交税的。法律规定，赠与人将持有的不动产无偿赠与受赠人时，如果赠与双方是近亲属关系则不要缴纳税。夫妻为配偶关系，赠与时无需缴税。夫妻间赠与房产可以少交税么的法律依据

《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》

在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。赠予房产交多少契税1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税；2、非直系亲属间的赠与：契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5％的营业税，有增值但不符合免税条件的0．5％的土地增值税。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财

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