转包与转让的相同与区别之处有哪些？-法师兄

转包与转让的相同与区别之处有哪些？

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:20:21 88 人看过

一、转包与转让的相同之处有哪些

转包与转让的相同之处有：

1.都由承包方主张权利，或转包，或转让；

2.都是将部分或全部土地承包经营权转移给其他农户，并签订书面流转合同；

3.都由承包方与受让方协商确定转包费或转让费数额；

4.都是在同等条件下，本集体经济组织成员享有受让优先权；

无论是转包还是转让都不能超过法定承包期限的剩余期限。

二、转包与转让的区别有哪些

转包与转让的区别在于：

1.对承包方（流出方）的要求不同。转包对流出方没有特别规定，面转让要求流出方具有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。

2.转包限定受让方是同一集体经济组织的农户，而转让只要求受让方是从事农业生产经营的农户，对是否同一集体经济组织没有限制。

3.转让须经发包方同意才可进行，转包只需承包方与受让方意思表示一致即可。

4.转包不改变承包方与发包方变有的承包关系，转让使原有的承包关系不复存在，同时产生新的承包关系。《农村土地承包经营权流转管理办法》对转包的概念作出了明确的规定。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

三、转包具有哪些法律特征

转包的法律特征有：

1.转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。

2.转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。

3.转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。

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