交房所需的手续是什么？-法师兄

交房所需的手续是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 17:00:18 55 人看过

本文主要介绍了《入住通知书》中关于业主收房的相关规定。要求业主在规定时间内携带相关证件和资料,并由专门接待人员陪同共同查验和验房,填写《房屋验收情况表》。如果发现问题,开发商需对业主提出的合理要求进行整改,并承担延期交房和违约责任。最后,开发商向业主交付房门钥匙,并开具《办理入住手续通知单》,在物业公司进行业主登记。

根据《入住通知书》的规定，在规定的时间内，需要携带相关的证件和资料来办理收房手续。

2、由专门接待人员陪同共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件。

3、由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。

5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商向业主交付房门钥匙。

7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

交房所需证件及资料

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业进行商品房销售时，需要提交一系列证件和资料，以确保商品房销售合法合规。其中，按批次办理《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》是必要的证件。此外，还需要提交土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等资料。

在商品房销售过程中，开发企业需要严格按照相关法规和规定，向购房者提供真实、准确、完整的房屋信息，并在售楼广告和销售宣传中予以明确。同时，购房者也需要了解相关证件和资料的办理流程和标准，确保购房过程的合法性和规范性。

总之，商品房销售需要遵守国家法律法规和政策规定，确保商品房销售合法合规。购房者在购房过程中，应当了解相关证件和资料的提交要求，以避免因购房过程中信息不准确而引发的纠纷和风险。

结语：在商品房销售过程中，开发企业需遵守国家法律法规和政策规定，向购房者提供真实、准确、完整的房屋信息，并在售楼广告和销售宣传中明确告知。同时，购房者需了解相关证件和资料的提交要求，确保购房过程的合法性和规范性，以避免因购房过程中信息不准确而引发的纠纷和风险。

《城市房地产管理法》第二十七条，房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。

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