根据武汉市房管局规定,还建房交房的时候只需要根据开发商的要求办理验房手续就可以了。
缴纳的费用包括以下几项:
1、公共维修基金,收取标准如下:2008年11月1日住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
2、物业费,根据户主与物业公司约定的标准收取。
3、房屋装修的时候还需要缴纳垃圾清运费及装修押金。
还建房要在五年之后才能办两证,为何还建房一定要等到五年之后才能办两证?应该如何办理呢?
还建房之所以要5年才能办理房产证和土地证,是因为相对周边的商品房,还建房大多价格比较低廉,为了防止购房者恶意炒房,武汉市房管局规定,还建房必须满5年之后才可以买卖,买卖就需要办证,因此,必须满5年之后才能办两证。
还建房满5年之后,户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。对于在5年之内已经购买了的购房者而言,需要在原户主办理了两证之后,才能进行转让手续。
两证难办还担风险江城还建房地下交易藏隐患
有意购买还建房的朋友,因为没有两证,购房者在入手还建房时大多存在一定的风险,因此现在的还建房买卖多数是通过仲裁和公证来办理的,但是这样的过程也不能完全保证购房者的利益。因此,可以在拆迁早期,将拆迁协议更名,可保障产权问题,不过此时的房屋实体还看不到,也存在一定的风险。
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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武汉办理营业执照需要提供哪些材料安徽在线咨询 2022-04-161、《名称预先核准通知书》原件(不使用名称的不用提交); 2、个体工商户设立登记申请书(到工商登记机关领取并按要求填写); 3、申请人身份证复印件(两面粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置); 4、申请人身份证原件(提供查看); 5、申请人一寸半身近期像片一张(粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置); 6、申请人委托代理人办理的应提交申请人签署《委托代理人证明》和代理人的身份证明(代理人或代办
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办理房屋析产手续需要提供哪些材料?福建在线咨询 2022-08-081、房屋所有权证书; 2、析产协议及公证书; 3、当事人身份证及复印件; 4、面积测绘报告; 5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件; 2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
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武汉办理房产证需要哪些材料内蒙古在线咨询 2023-01-18(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可
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武汉办房产证需要哪些材料澳门在线咨询 2023-04-12(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写武汉市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人: 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双
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买二手房需要提供哪些手续和材料新疆在线咨询 2021-12-10根据房屋登记部门的要求,买卖双方都需要提供个人资料才能购买二手房进行产权转让。对于卖方,即卖方,应提供的材料为夫妻身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;对于买方,即买方,应提供的材料为身份证原件和复印件。转让手续所需费用:所需费用主要包括契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。