如何避免退房风险？-法师兄

如何避免退房风险？

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:01:20 392 人看过

避免退房风险的方法是：

1、与开发商签订补充协议，附关解除销售合同的补充协议；

2、与银行签订补充协议，有条件解除贷款合同；

3、开发商归还银行贷款，出现买方与银行签订协议确定的条件，解除买方与银行的贷款合同；

4、开发商返还购房者首付，协助购房者办理各种相关退房手续。

支付定金后，退房费用在签订房屋买卖合同并支付首付后提出退房要求，最坏的结果可能是无法退还首。

交定金后退房成本有哪些，如何最大限度避免退房风险

交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是：

1．与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议；

2．与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议；

3．开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除；

4．开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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