商铺租金过低房东可以起诉违约吗-法师兄

商铺租金过低房东可以起诉违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 10:27:15 150 人看过

关于商铺租赁合同出现违约情况的解决方案，首先应由双方当事人共同协商解决。若在此基础上仍难以达成共识，可考虑向司法机构提起诉讼。在法治社会中，针对因合同违约产生的矛盾与争议，无论其严重程度如何，皆属民事案件范畴，应依法按照相关法律程序进行审理和裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。

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