应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。

但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

一、物业费不交起诉到法院有滞纳金吗

物业费不交起诉到法院有没有滞纳金，需要视具体情况而定的。出现以下几种情况，业主可拒交物业费：

1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；

2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；

3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。

二、欠物业费不超法院会受理吗

欠物业费不超2000法院会受理。

业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。关于欠交物业费违约金的强制性标准，则由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。

在关于物业费缴纳的规定中，收取物业费是属于合法行为，相关人员应当按期进行缴纳款项，逾期不进行支付的当事人可以进行起诉，通过法律途径维护自身的合法权益。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、关于小区业委会的义务

1、职责：有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务：业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议，并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定，保障物业各项管理目标的实现。