债务人可抵押的财产是什么-法师兄

债务人可抵押的财产是什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:24:57 483 人看过

一、债务人可抵押的财产是什么

债务人可抵押的财产，是根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、抵押人是否享有债务人的抗辩权

根据我国法律的相关规定来看，如果抵押人是一般保证中的保证人或者是混合担保中提供担保的第三人那么则是享有先诉抗辩权的。因为抵押人还可能存在于连带保证责任之中，所以在平时的应用中还需要具体问题具体的分析。

《民法典》第六百八十七条规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。

三、债务人的抵押行为有效性如何

债务人的抵押行为有效性法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。

《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
设立抵押担保的财产是债务人财产吗

设立抵押担保的财产可以是债务人财产，也可以是第三人财产同。所以是哪一方财产，要依据实际情况而定。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、土地使用权抵押登记和变更登记抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。同时在抵押人的土地使用证内进行记录，并向抵押权人核发《土地他项权利证明书》，土地使用权抵押权正式生效。因此，土地使用权抵押权取得的法律证明文件是《土地他项权利证明书》，土地抵押权人以任何形式占有或控制抵押人的土地使用证，不仅不符合法律规定，而且对其未来实现其抵押权不会产生任何有利

2023-02-20

227人看过
抵押
债务人财产被抵押怎么办

债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权,撤销财产抵押行为。法律规定因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并粗受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。一、起诉期间，房产过户，算恶意转移财产吗涉嫌恶意转移财产，不合法的。原则上，公民有权处分属于自己的合法财产，但涉嫌恶意逃避债务的，债权人能申请撤销。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、撤销权的核销要件是什么撤销权的构成要件

2023-04-11

155人看过
抵押
债务人财产被抵押怎么办?

债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。一、民法典中合同的撤销权如何行使根据我国民法典的有关规定，撤销合同撤销权的行使应当遵守以下规定：（一）管辖机构应该向人民法院或者仲裁机构申请撤销（二）撤销权行使期限有下列情形之一的，撤销权消灭：1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2.当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3.当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。二、股权恶意转让后能否打撤销权纠纷的官司股东恶意转移股权，对债权人利益造成侵害的，侵权

2023-03-17

270人看过
抵押
债务人财产被抵押怎么办

一、债务人财产被抵押怎么办债务人财产被抵押，如果是通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。《民法典》第五百三十九条，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。二、债务人可以提前还债吗债务人是否可以提前还债，主要看债务的性质，其设定是为债权人的利益还是债务人的利益：1.履行期限为债务人利益的，比如无息借贷约定的返还期;债权人不得请求提前履行，但债务人可以抛弃其期限利益提前履行。2.履行期限为债权人利益的，如无偿寄存保管约定的取回保管物的期限;债权人可以拒绝债务人提前履行债务，除非提前履行不损害债权人利益。3.履行期限为当事人

2023-04-23

174人看过

抵押
抵押财产内容的有哪些债务人有权抵押的财产

债务人可以抵押的财产有：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。一、抵押权自办理登记时生效债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以上财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具。以上财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三

2023-04-02

84人看过
抵押
债务人可以以自己的财产设定抵押么

债务人可以以自己的财产设定抵押，但是设定抵押的财产应当符合法律规定可以进行抵押的财产范围，且如果是以不动产进行抵押，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。一、房屋抵押有什么注意事项(一)房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。如果抵押人只办理了房屋所有权抵押登记，没有办理建设用地使用权抵押登记，实现房屋抵押权时，建设用地使用权也一并作为抵押财产。同样，只办理了建设用地使用权登记，没有办理房屋所有权抵押登记，实现建设用地使用权的抵押时，房屋所有权也一并作为抵押财产。(二)房屋抵押应办理登记？财产抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权要订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据法律规定，需要进行抵押登记的财产包

2023-03-05

297人看过