海城农村房子过户需要什么手续-法师兄

海城农村房子过户需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 20:54:52 383 人看过

一、海城农村房子过户需要什么手续

1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核，注册登记;发证

2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。

二、农村房子过户资料

办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料:

1、农村房屋过户需要什么手续：农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村房屋过户需要什么材料：农村房屋过户，宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。

3、申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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