期房的保险费怎样计算-法师兄

期房的保险费怎样计算

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:02:36 309 人看过

期房往往要在几个月或一年以后入住，所以计收从入住日到贷款结束日的保险费。另外，由于保险费是在贷款发放时提前交纳的，在保险生效前，即入住前尚有一段时间，还将扣除在此段时间产生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率计算，一年以内期房期的按照活期存款利率计算)，就是说，购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。

房屋保险中期房保险费的计算：

总保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数

其中：保险金额为购房总价款；基本险费率为0.8‰，附加地震险费率为0.2‰；缴费系数根据不同的贷款年限确定，实际上是贴现系数。

房贷保险费是如何计算的

房贷保险财产范围及费率计算规定如下：

1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：

①火灾、爆炸、水管爆炸；

②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降；

③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌；

④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失；

⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：

①战争、军事行动或暴力行为；

②核子辐射或各种污染；

③地震及其次生灾害；

④被保险人或其家庭成员的故意行为；

⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。

3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。

4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保险费相关文章

罚金
车险计算收费标准是怎样的

车险计算收费标准：(一)按投保时被保险机动车的新车购置价确定。投保时的新车购置价根据投保时保险合同签订的同类型新车的市场销售价格(含车辆购置税)确定，并在保险单中载明，无同类型新车市场销售价格的，由投保人与保险人协商确定。(二)按投保时被保险机动车的实际价值确定。投保时被保险机动车的实际价值根据投保时的新车购置价减去折旧金额后的价格确定。被保险机动车的折旧按月计算，不足一个月的部分，不计折旧。一、怎样确定车辆损失险的保额确定车辆损失险的保额，具体如下：1、按保险车辆新车购买价格确定，保险合同中的新车购置价格是指在保险合同签订地购买与被保险机动车同类型新车的价格；2、根据保险车辆投保时的实际价值确定，保险合同中的实际价值是指新车购买价格减去折旧金额后的价格，被保险机动车的实际价值根据新车购买价格减去折旧金额后的价格确定；3、保险车辆新车购买价格在投保时协商确定，对于标准配置以外的新设备，保险

2023-06-25

366人看过
产假
产假期间保险费用的计算标准

产假是指女性劳动者在生育后，按照法律规定享有的恢复身体的假期。《女职工劳动保护特别规定》规定女职工生育享受98天产假。为鼓励生育二孩，在原有98天产假的基础上，各地区规定了不同的奖励假期。《四川省人口与计划生育条例》规定延长女方生育假60天，即达到158天，并给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤，工资福利待遇不变。因此产假期间的社保按照女职工正常出勤状态下缴纳，即依然由用人单位代扣代缴。产假后辞职产假期间保险谁来负责产假期间公司缴纳的社保公司承担部分是不需要个人承担的，但是个人承担部分是需要个人承担的。在职期间公司是会继续缴纳社保的，且公司承担部分是不会要求员工承担的。生育保险是国家通过立法，在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度。《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生

2023-07-02

130人看过
管制
快递是怎样计算保价费的

每个快递公司的保价费都不一样。一般是千分之几，有的是千分之一，有的是千分之三，或者是千分之五。为了避免打广告的嫌疑，我就不说各快递公司的保价收费了，但是你可以直接打电话给快递公司的客服，他们一般都说的很清楚。骗取快递保价费怎么判刑属于诈骗，量刑看具体的涉案数额是多少了。诈骗罪（中华人民共和国刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。刑法规定1．犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《快递暂行条例》第二十一条经营快递业务的企业在寄件人填写快递运单前，应当提醒其阅读快递服务合同条款、遵守禁止寄递和限制寄递物品的有关规定，告知相关保价规则和保险服务项目

2023-08-07

352人看过
保险费
房屋保险费率之计算公式

城市房屋保险费率的计算公式如下：应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限；式中的房屋保险费率通常由三部分组成：纯费率、第一附加费和第二附加费率。1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。2、纯费率，亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。一、根据规定在广州买房税费有哪些(一)契税根据《契税暂行条例》第三条规定：”契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。(二)合同印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首

2023-06-24

400人看过

管制
以年计算的刑期怎样计算

一、以年计算的刑期怎样计算1、以年计算犯罪分子刑期的，自本年本月某日至次年同月同日的前一日为一年。2、次年同月同日不存在的，自本年本月某日至次年同月最后一日的前一日为一年。3、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释》第二百零二条二、一般有期徒刑的期限是多久1、有期徒刑的一般期限：为六个月以上十五年以下。2、有期徒刑的例外期限：在下列二种情况下，有期徒刑的刑期可以超过十五年，但不能超过二十年：(1)依照《刑法》的规定，判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果确有立功表现，二年期满以后，减为十五年以上二十年以下有期徒刑;(2)依照《刑法》的规定，判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑的无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下，数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是，管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑最高不能超过二十年，即在数罪并罚时，有期徒刑可以

2023-04-21

322人看过
管制
取保候审的期限怎样计算

刑事诉讼法第51条规定：人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险的。根据刑事诉讼法第58条的规定，法院、检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过12个月。因对犯罪嫌疑人、被告人具体采取多长的期限缺乏明确的规定，检察、法院都规定在各自环节对被告人重新办理取保候审手续，取保候审期限重新计算，那么对同一犯罪嫌疑人、被告人而言最长可能有36个月的取保候审。而案件在侦查、审查起诉、审判环节的期限一般都不得超过一个半月，3个阶段之和也才4个半月，确定12个月取保候审期限明显过长。取保候审期限过长，不利于公安机关提高办案效率，容易产生候而不审的现象，也给犯罪嫌疑人、被告人造成沉重的心理负担。公安机关长时间不通知犯罪嫌疑

2023-02-20

189人看过
第三者
车损险保费是怎样计算的？有统一标准吗？

车辆损失保险计算方法并不复杂，其计算公式为：车辆损坏保险费＝（基础保险费＋车辆购买价格×费率）×折扣系数。仅通过发布车辆价格来计算确定金额是不可能的。车辆损失险主要是指对单侧事故车辆损失的赔偿，但不包括单独损失的玻璃，停车造成的损失。一般来说，车险损失险有三种收费标准：一种是新车购买价格；另一个是承保车辆的实际价值；三是承保双方商定的价格。大多数主要保险公司采用第一种形式，因为后两种形式和第一种形式最大的区别是它们都按比例支付，而在新车购买价格下的第一种支付全额。一、车损险有必要买吗车损险有必要买。保险就是一种防范于未然的一种汽车产品，在如何最省钱的情况下规避最大的风险，是我们要考虑的。车辆损失险再保一个第三责任险和不计免赔，和交强险，基本的驾驶风险都已经涵盖，其余的根据需求及当地情况和车辆情况而定。尤其是在单车事故的时候，车损险的作用非常明显。比如自己倒车的时候不小心把车碰了，这时候第三

2023-06-22

444人看过
免赔额
保险中怎样计算免赔额

新业主于2000年5月1日获有关方面对施工方案批准后对基坑采取爆破施工，工爆破过程期间，该工程周边的居民向业主反映，民房被震开裂。经过居民、业主、保险公司共同委托专业机构实地勘验，最终认定居民房屋开裂原因有三，第一、民房属于老式旧房，年旧失修。第二、原基坑开挖过程中的降水，使得民房地下沉降。第三、工程爆破震动。经过委请专业机构对民房的维修费进行计算，维修费用为人民币15万。居民、业主、保险人三方协商，居民自己负责20％（计3万元），业主负责任80％。由于部分损失是在保单开始以前，业主和保险人之间经过协商，保险人负责任60％，业主承担40％，但是在计算赔付金额时，业主和保险人之间产生了争议，虽然最终也解决了，但是涉及到免赔额的问题还是值得谈一谈。业主计算的赔付金额为：保险人计算出的赔款金额为：怎样认识免赔额这个问题呢回到上面的案件，免赔额到底该如何计算，要看保单中的措辞。像上面的案件，保险人

2023-08-08

86人看过

保险费
车险保险费率的计算和用处

一般说来，机动车的损失保险根据不同的所在地区、车辆的座位数、车辆的使用年限的不同，计算出来的保费也是不同的，在投保过程中，保费等于基础保费加上保险金额与费率的乘积。那么，车险保险费率究竟是什么呢？费率的计算等式：费率=保险费/保险金额费率就是保险人按单位保险金额向投保人收取保险费用的一个标准，是应该缴纳的保险费用与保险金额的比率。当然了，车险保险费率就是指车辆的保险费与车辆保险金额之商，这也是车险保险费率的计算公式。在上面的公式中，我们不仅了解到了车险保险费率的计算方法，也看得到车险保险费率的在计算保险费用中的用处。一般说来，随着投保车辆的使用年限的增加，费率是逐渐减小的，但是对于不同的价位的车辆费率却没有固定的变化趋势，但是在保险公司那里都会有一张表格，上面会有规定好的费率。在费率表中，关于分段的规定都是包含起点但不包含终点的，比如关于座位数量的划分，6-10座就是指包含6座，7座，8座

2023-04-23

372人看过
二手房过户
怎样计算二手房的过户费用？

房屋过户指的是在房屋转让时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，需要按照法律的规定进行相关的登记，不动产物权的转让就会发生效力。办理的登记的时候，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费有契税、交易费、权属登记费及取证费、印花税、测绘费。在过户的过程中，房屋所有权人已经发生移转，在房地产中心进行过初次登记和总登记，再次进行交易，所以在某种程度上属于二手房的范畴。成都二手房过户费怎么算1、对于营业税（由买方支付）的计算：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。2、对于个人所得税（由买方支付）的计算：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格1％（或是1．5％、3％），一般的个人住房转让的个人所得

2023-07-08

327人看过
定期保险
重疾险的保费计算公式

一、重疾险含义重疾险即重大疾病保险，是指由保险公司经办的以特定重大疾病，如恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症等为保障项目，当被保险人患有上述疾病时，由保险公司按合同约定的保额给予固定给付的商业保险行为。二、重疾险保费一般是多少大病保险又被称为重疾险，是在不幸罹患重疾时的一笔“养病”的钱。目前市面上的重大疾病保险有定期和终身两种。定期保险期间主要有保至70岁或80岁两种;终身的保至身故为止。重大疾病保险费用一般是多少?是根据被保险人自身需要而定。重大疾病保险缴费期有5年、10年、15年、20年及30年等。由于重大疾病保险在缴费期间内发生重大疾病有免交保费功能，因此，在选择缴费期时尽量选择长期缴费，把风险尽可能转嫁给保险公司，真正凸显保险保障功能。对于大部分的重大疾病来说，治疗费用平均在20至30万左右，但是治疗之后还需要3至5年的康复时间，疗养、护理以及康复所用的补品大概需要10至20万左

2023-06-15

456人看过
养老保险
怎么计算养老保险的缴费基数？

养老金基数一般指“养老保险基数”，该基数指养老保险的缴费基数，是计算现在应当交纳养老保险费比例的基数。这个基数主要与本人的工资基数有关，与未来的养老金数额、与社会平均工资一般无关。但是如果你的实际收入额过高或过低与社会平均工资时，这个基数则需要调整。一般情况下，该基数上一年度职工的年平均工资确定，除以12便月缴费基数。1、若你的工资收入高于社会平均月工资3倍时，缴费基数就是按社会平均月工资的3倍计算，以上部分不作为缴费基数计算；2、若你的工资收入低于社会平均月工资60％时，缴费基数就按社会平均月工资的60％计算。综上，包括职工养老保险转移的手续是新单位给你它从当地社保部门领取的接收函，或是自己领取就可以办理好转移了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的ask．com律师。基本养老保险缴费基数计算1、企业缴纳基本养老保险费（以下简称企业缴费）的比例，一般不得超过企业工资总额的20％（包括

2023-08-15

328人看过

领养
五险怎么计算缴费的

一、五险怎么计算缴费的“五险一金”缴纳的计算五险一金每月缴纳金额＝缴纳基数×缴纳比例五险一金比例通常以百分比出现，例如，养老保险：单位缴纳比例22％，个人缴纳比例8％；医疗保险：单位缴纳比例7％，个人缴纳比例2％。一般而言，五险一金缴费基数就是当月的工资（也有一些企业以最低缴费基数缴纳）。不过如果工资很高（比如超过了上年你所在城市社会月平均工资的三倍），那基数就到顶了，而如果工资特别低的话（比如低于上年你所在城市月社会平均工资的百分之六十），那基数也有封底。特别提醒：五险一金缴纳比例和五险一金缴费基数不是全国统一的，每个地方都有不同的标准，每年也会有相应的变化，具体以当地人力资源和社会保障局与住房公积金管理中心公布的数据为准！二、“五险一金”缴纳的技巧1、养老保险缴纳越多受益越多目前我国的养老保险制度，以“职工基本养老保险”为核心。每月由用人单位代扣代缴一笔钱，等达到法定退休年龄（男60岁

2023-03-24

81人看过
保险金
二．保险金额确定和保险费的计算

1．保险金额（InsredAmont）。按照国际保险市场的习惯做法，出口货物的保险金额一般按CIF货价另加10％计算，这增加的10％叫保险加成，也就是买方进行这笔交易所付的费用和预斯期利润。保险金额计算的公式是：保险金额＝CIF货值×（1＋加成率）2．保险费（Premim）。投保人按约定方式缴纳保险费是保险合同生效的条件。保险费率（PremimRate）是由保险公司根据一定时期、不同种类的货物的赔付率，按不同险别和目的地确定的。保险费则根据保险费率表按保险金计算，其计算公式是：保险费＝保险金额×保险费率。在我国出口业务中，CFR和CIF是两种常用的术语。鉴于保险费是按CIF货值为基础的保险额计算的，两种术语价格应按下述方式换算。由CIF换算成CFR价：CFR＝CIFx［1－保险费率x（1＋加成率）］由CFR换算成CIF价：CIF＝CFR／［1－保险费率x（1＋加成率）］在进口业务中，按双方

2023-02-22

300人看过