职工购买的公房出售条件是什么-法师兄

职工购买的公房出售条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:23:16 246 人看过

职工购买的公房买卖情况如何？

在下列情况下，职工购买的公房暂不允许在市场上销售？

1。局处级以上干部（含局处级以上干部）和副局级及企业领导（含局处级以上干部）按行业领导职级或工龄购买的超标准公共住房（一是面积）超过规定的控制标准，控制标准按企业或企业负责人原级别计算，无级别或新设企业按建筑面积85平方米计算。客户服务超出了客户服务的标准。二是指上述标准，如出口商品房、境外汇款房和当时购买的多层住宅；三是在校园和营区内购买的公房；四是户籍冻结面积和房屋性质变化；公房售后有哪些维修服务，新房销售后按国家规定销售。实施保修。旧住宅销售前，销售单位必须对房屋结构和装修设备进行维修保养，保证住宅的安全和正常使用。

公房出售给个人后，出售单位应当对维修工程的建设单位负责。如遇抢修工程，应保证及时抢修。同时，实行社会化、专业化的维修管理模式，实行业主管理委员会与物业管理企业专业化管理相结合。条件不具备的，由销售单位临时负责。

公房出售后，维护管理费用标准应按照房屋维护管理部门规定的标准或各市住宅物业管理收费标准确定。一般情况下，建筑单位门内自用部件和自用设备的维修费用应由建筑业主承担。房屋出售时设立公房售后维修基金时，房屋共用部位和共用设施设备的维修费用应由房屋相关业主承担。

在此基础上，本文对职工购买公共住房的相关内容进行了梳理。可见，在正常情况下，建筑单元门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋所有人承担，公房入住时，建筑的共用部位和共用设施设备的维修费用应由相关房屋所有人承担出售。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。

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