在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
一、购房合同丢了有补救办法吗
丢失购房合同的补救措施有:
1、没有预售登记合同即丢失的,可以和开发商重新签订一份合同;
2、没开始办理银行按揭即丢失的,做完预售登记后可以在报纸上刊登声明合同作废,然后申请注销合同,重新签订一份合同,再去做预售登记。
二、购房合同丢了有什么后果
房屋买卖合同的丢失会产生很大的后果,而且很难证明双方当事人的合同关系。如果是在购房合同预售登记前合同丢失的,只需要将剩余的合同作废,与开发商重新签订一份合同。如果是在开始办理银行按揭前遗失的,应该要在报纸上刊登合同无效的声明,期满后,拿报纸办预售登记机关申请注销已签订的合同。根据《城市房地产转让管理规定》第七条:房地产转让,房地产转让当事人签订书面转让合同。
三、购房合同丢失怎么补救
购房合同丢失补救措施如下:
1、在购房合同未进行预售登记之前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余合同作废,与开发商重新签订合同即可;
2、在购房合同完成预售登记,但在开始办理银行抵押贷款之前,如果购房者丢失合同,采取的措施是在报纸上公布合同无效的声明,三个月期满后,持报纸办理预售登记的机关申请注销签订的合同,然后与开发商重新签订合同,再进行预售登记。
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