1、分项工程、分部(子分部)工程质量的验收,均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请,工程验收时应提供下列技术文件和记录:
1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件
2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书
3)施工记录及隐蔽工程验收文件
4)检测试验及见证取样文件
5)其他必须提供的文件或记录。
2、对隐蔽工程应进行中间验收。
3、分部(子分部)工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人,共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。
4、验收工作应按下列规定进行:
1)分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收
2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后,于隐蔽前通知有关人员检查验收,并形成中间验收文件
3)分部(子分部)工程的验收,应在分项工程通过验收的基础上,对必要的部位进行见证检验。
5、主控项目必须符合验收标准规定,发现问题应立即处理直至符合要求,一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时,应采用钻芯取样,检测结果符合设计要求可按合格验收。
分项工程质量验收合格应符合下列规定:
1、分项工程所含检验批均应符合合格质量规定
2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
分部(子分部)工程质量验收规定
1、分部工程所含分项工程的质量均应验收合格
2、质量控制资料应完成
3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合有关规定
4、观感质量验收应符合要求。
一、建筑工程施工质量鉴定
施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题:一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制,相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。
问题是发生方式质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看,如果所有验收资料都无法采信,要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认,将方式质量的异议范围尽可能缩小,并由双方约定检测的方法。
依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时,还要注意鉴定的时效性问题。《方式质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内,一般理解应该是投入使用之前,但不少质量纠纷是在使用一段时间后发生的,更有烂尾工程因纠纷拖延了很长时间,远远超过正常工程从竣工到验收的时间间隔。在这种情况下,需要了解哪些指标随时间会发生变化。几何量如钢筋间距、结构构件尺寸、混凝土蜂窝等一般不随时间变化:混凝土、钢筋、沙浆等材料强度一般在短时间内不会有很大变化;而砌体、混凝土的裂缝。钢筋的锈蚀(屋盖没有完工、粉刷层未作)则与时间有很大的关系。
-
建筑工程分部工程质量验收的合理方法
233人看过
-
什么是房屋质量验收工程?
130人看过
-
总监理工程师应重视分部工程的质量验收
486人看过
-
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
496人看过
-
分布工程质量如何验收?
67人看过
-
哪个单位负责分部工程的质量验收
237人看过
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
-
对工程质量的分部工程怎么验收海南在线咨询 2023-07-27根据你问的分部工程质量验收内容有哪些, 分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格 (1)检查每个分项工程验收是否正确。 (2)注意查对所含分项工程,看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来,或是没有进行验收。 (3)注意检查分项工程的数据是否完整,每个验收数据的内容是否有缺漏项,以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。
-
工程质量验收主要包括哪几个部分福建在线咨询 2021-07-31工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。 1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准; 3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况; 4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况; 5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况; 6、检查环保、水保、
-
住宅工程质量分户验收书包括哪些部分?甘肃在线咨询 2021-09-031、工程名称、房(户)号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位 2、验收项目、验收内容、验收结论及记录 3、分户验收结论:经检查,该住宅工程质量分户验收合格 4、各单位盖章建设单位、监理单位、施工单位、物业公司
-
分部工程质量验收定义到底是如何进行的?山东在线咨询 2022-07-31修订内容包括: 1、提出适当调整抽样复验,试验数量的规定; 2、提出制定专项验收要求的规定; 3、增加检验批最小抽样数量的规定; 4、增加建筑节能分部、铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统等子分部工程; 5、修改结构、电气、空调等分部工程中的分项工程划分; 6、增加计数抽样方案的正常检验一次,二次抽样判定方法; 7、增加工程竣工预验收的规定; 8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定; 9、增
-
产品质量检验的工作流程是什么?河北在线咨询 2022-07-151、法定检验机构工作人员或执法人员依据省、市质量技术监督局制定的定期监督检验计划或监督抽查计划持监督检验委托函或介绍信,按法定程序实施抽样,并按规定详细填写抽样单 2、法定检验机构依据国家、行业、地方、企业相关标准对样品实施检验,并出具具有法律效应的检验报告 3、检验报告及时寄(送)相关生产企业或经销企业 4、企业对检验报告若有异议,应于收到检验报告之日起15日内向实施产品质量监督的管理部门或者上