六安住房公积金贷款条件有哪些-法师兄

六安住房公积金贷款条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-19 17:52:34 94 人看过

现户籍在六安市行政区域内，在其他城市正常缴存住房公积金，购买六安市辖区内自住普通住房的借款人，可申请六安住房公积金异地贷款。贷款条件和贷款额度如下：

一、贷款条件

（一）借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

（二）现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人；

（三）能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力；

（四）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50％（借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算）；

（五）能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料；

（六）借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅（房产证上标明为小区），且不在城市规划拆迁范围内；

（七）购买自住房首付款不低于市中心规定的比例：购买期房，首付款不得低于全部房款的20％。购买二手房，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的30％、第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于全部房款的40％；

（八）市中心规定的其他条件。有下列情形之一的，不予贷款：

（一）借款人或配偶人民银行征信系统查询结果不符合市中心贷款规定的；

（二）借款人或其配偶有尚未结清的住房公积金贷款的；

（三）借款人或其配偶申请第三次住房公积金贷款的；

（四）借款人或其配偶用本人住房公积金为他人提供贷款担保，担保责任尚未解除的。

二、贷款额度、期限及利率

（一）最高贷款额度为40万元，且符合市中心规定的测算额度。

（二）贷款期限：贷款期限30年以内（含30年），且贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年。

（三）借款人家庭未申请住房公积金贷款（含异地公积金贷款）的，按首套房公积金贷款利率执行；已申请一次住房公积金贷款（含异地公积金贷款）且已结清的，按第二套房公积金贷款利率执行。

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