房屋抵押合同需要登记才生效吗-法师兄

房屋抵押合同需要登记才生效吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 18:31:57 59 人看过

抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。

一、合同上没填日期生效吗

合同上没填日期，一般不会影响合同的生效，当事人约定的生效条件成就的，合同即对双方产生法律约束力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、入股协议怎样生效

合同生效要求行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，订立合同双方当事人意思表示真实，不违反法律或社会公共利益。依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效；双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

三、合同的成立和生效有什么规定

合同的成立和生效有以下两个规定：

1、按照相关规定成立的合同自成立以来生效。也就是说，合同的生效原则上与合同的成立时间是一致的；

2、法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，应当自批准、登记之日起生效。也就是说，一些法律、行政法规规定，合同的生效应当经过特殊程序后产生法律效力。合同主体平等友好协商，不违反法律强制性规定的，原则上没有具体规定日期。

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