办理国有土地使用证（一级市场）需要什么资料-法师兄

办理国有土地使用证（一级市场）需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 11:02:04 187 人看过

所需资料：a、企业工商执照（复印件）；b、法人机构代码证（复印件）；c、法定代表人身份证（复印件）；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议（复印件）；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证

（带原件现场查验后复印）；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。

商品房办理国有土地使用证

1、工本费：国有证20元／本，集体证5元／本

2、土地登记费：

党政机关：2000m2以下200元／宗；

每超500m2加25元／宗（最高不超700元）

企业：1000m2以下100元／宗

每超500m2加40元／宗（最高不超40000元）

事业单位：5000m2以下300元／宗

每超500m2加25元／宗（最高不超10000元）

城镇居民：100m2以下13元／宗

每超50m2加5元／宗（最高不超30元）

农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花税：5元（代地税局收）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

办理土地使用证使用权人更名需提供资料
262人看过
土地使用证70年是什么意思，国有土地使用证如何办理
138人看过
国有农场土地使用税需要交多少?
256人看过
土地使用证有什么作用,怎样办理土地使用证
405人看过
福州集体土地使用证办理的流程是什么，集体土地使用证抵押需要哪些资料
308人看过
办理国有出让土地使用权转让所需那些资料？
162人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征用相关文章

转让合同
市场房屋的土地使用证怎么办

如何在市场上申领土地使用证：双方营业执照（复印件）；双方法人代码证（复印件）；双方法定代表人身份证（复印件）；规划许可证及规划红线图；（复印件）出让协议；出让宗地边界图；出让宗地边界图出让；出让宗地边界图；土地使用权出让金缴纳证明（现场查验后附原件）；其他纳税证明；国有土地使用权出让证明（原件）；联署函（国土局）。1。需提供的信息：（1）住房改革住房。土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取并加盖公章）

2023-05-02

83人看过
房改房
房改房补办土地使用证所需资料是什么

房改房补办土地使用证所需资料是：补办土地使用证书面申请；申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；申请人为单位的应提供法人身份证明、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。一、换营业执照需要什么资料换营业执照需要以下资料：1、（1）企业（含个体工商户）：营业执照副本原件及复印件；（2）机关或事业单位：政府机构编制部门批准成立的批文或事业法人证书原件及复印件；（3）社团或工会：社团登记证或工会法人资格证原件及复印件；（4）民办非企业：民办非企业登记证副本原件及复印件；（5）其它机构：上级机关批准成立的批文复印件；2、经办人身份证原件及复印件；3、法人单位应提交法人代表身份证复印件，非法人单位提交负责人身份证复印件；4、代码证书正副本和代码卡原件；5、变更单位名称还需提交工商局变更通知书原件及复印件；6、遗失补办还需提供单位遗失证明（加盖单位公章和法人私章）7、企业分支机构、机关非法人、事业单

2023-04-07

212人看过
结婚证
办理土地使用证需提供资料包括哪些？

(一)房改房1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4、申请人个人身份证。(复印件1份)5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4、契证。(复印件1份)5、申请人身份证。(复印件1份)6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(

2023-06-25

449人看过
法律综合知识
国有土地证办理使用权转让或抵押有什么要求，国有土地证办理的流程

一、国有土地证办理使用权转让或抵押有什么要求国有土地证办理使用权抵押的要求主要有：1．土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2．以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。3．土地使用权抵押应当进行地价评估。国有土地证办理使用权转让的要求主要有：转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。二、国有土地证办理的流程国有土地证办理的流程如下：1．由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；2．由土地管理

2023-04-02

102人看过

离婚协议
办理商品房、套房土地使用证需要提交的资料

提示：1、提交复印件的同时应提供原件以供核对;2、委托他人代为办理土地登记的，应提交土地登记委托书原件和代理人身份证复印件各壹份。3、未成年人申请土地登记的，需提交监护公证书或监护人证明材料壹份和监护人身份证原件复印件壹份。4、﹡为有必要时提供。一、办理房改房土地使用证1、土地登记申请表(原件1份);2、申请人身份证(原件复印件1份);3、房屋所有权证(原件复印件1份);4、已购公有住房发票(原件复印件1份);5、﹡房屋共有权证(原件复印件1份);6、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。二、办理商品房、经济适用房土地使用证1、土地登记申请表(原件1份);2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份);3、房屋所有权证(原件复印件1份);4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份);5、﹡已购经济适用房发票(原件复印件1份);6、﹡房屋共有权证(原件复印件1份);7、﹡营业执

2023-06-05

230人看过
土地使用权
廉江划拨国有土地使用权办理需要什么要求

一、办理条件1.经过发改、经济等部门审批、核准、备案2.土地权属来源合法，四至界限清楚、无争议二、办理地点廉江市建设大道24号三、法律依据《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转

2023-05-11

367人看过
土地使用权抵押
办理国有划拨土地使用权抵押所需的资料有哪些

(1)国有土地使用权抵押申请书；(2)《国有土地使用证》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件，核实后退还)；(3)地价评估报告和备案表、出让金评估报告；(4)双方确认的抵押土地使用范围图(一式二份，分割抵押需提供现状总平图，经市场办审评后开具测绘通知单)；(5)抵押土地使用范围地籍图(一式四份，信息中心出图)；(6)银行借款(抵押担保)合同原件；(7)国有划拨土地使用权抵押合同(一式四份)；(8)职代会意见；(9)上级主管部门意见；(10)共有土地使用者书面同意证明；(11)工商营业执照、法人代码证书；(12)其他。

2023-05-30

296人看过
土地管理
养鸡场土地使用申请需要办理吗

一、养鸡场土地使用申请需要办理吗只要不是基本农田不影响邻里关系，不影响水源地，就不用规划审批。因为养鸡属于农业范畴，不属于改变土地性质和用途。养鸡场只要不属于基本农田，不影响邻里关系,不影响水源地,就不需要土地规划局的规划审批，养鸡属于畜牧部门的管理范畴,不改变土地性质和用途。养鸡场需要提前到所在县市区的畜牧兽医部门申请办理《动物防疫条件合格证》，经畜牧兽医部门审核后方可取得该证。《动物防疫条件合格证》是单位和个人开办动物饲养场、养殖小区、动物隔离场所、动物屠宰加工场以及动物和动物产品无害化处理场的生产经营活动;经兽医管理部门审查，符合动物疫病预防、控制、扑灭等条件批准后，发给的动物防疫条件许可凭证。有注册备案的许可证号。根据2010年1月4日农业部第一次常务会议审议通过，于2010年5月1日起施行的《动物防疫条件审查办法》规定，“动物饲养场、养殖小区、动物隔离场所、动物屠宰加工场所以及动

2023-04-16

491人看过

房改房
什么是国有土地使用证

一、什么是国有土地使用证1、国有土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。2、法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条的规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。二、不动产权证和土地使用证有什么区别不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，

2023-05-18

303人看过
土地使用权
国有土地使用证分户怎么办理？土地使用权证怎么分户？

一、办理要点1、有《国有土地使用证》总证，不是小产权房。2、原房主已办理了分证，并丢失了，可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体)，到期后再到国土局补办原证，再进行过户。3、如果没有办理过分证，则必有总证的原证，经国土局许可进行分割登记。二、国有土地使用权证分户证办理先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证；2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。三、国有土地使用权证如何过户持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证那么你不需要

2023-06-20

295人看过
房改房
我国土地使用证办理要多久？

一、在我国办理土地使用证要几天：材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。二、收费程序：由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》三、收费标准、收费依据：1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元；②企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元；③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元，最高不超过1万元；④城镇私房

2023-06-25

327人看过
商品房预售许可证
土地使用证办理所需材料明细

开发商申请办理项目土地使用证需要提交七项材料，包括土地登记申请书、申请人身份证明文件、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明以及依据法律法规规定需要提供的完税或减免税凭证。此外，还需根据本办法规定提供其他证明材料。开发商申请办理项目土地使用证所需提交的材料包括：1.土地登记申请书；2.申请人身份证明文件；3.土地权属来源证明；4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5.地上附着物权属证明；6.依据法律法规规定需要提供的完税或减免税凭证；7.根据本办法规定需要提供的其他证明材料。3. 开发商需要提交哪些材料才能办理土地使用证？根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，开发商在申请办理土地使用证时，需要提交以下材料：1. 土地使用权出让合同：开发商与政府签订的出让土地使用权合同，明确土地用途、土地面积、土地出让价格等事项。2. 土地使用权转让合同：开

2023-08-19

228人看过

法律综合知识
宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的，宅基地土地使用证更名办理需要什么材料

一、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的宅基地土地使用证更名办理流程是：1．准备所需材料；2．农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；3．农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；4．等待有关部门审核；5．审核通过后，完成宅基证更名，下发新的证书。二、宅基地土地使用证更名办理需要什么材料宅基地土地使用证更名办理需要以下材料：1．土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；2．申请人身份证明材料（户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件）；3．土地权属来源证明；初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让（买卖）、继承（原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记

2023-06-09

386人看过
离婚证
办理《国有土地使用证》变更登记应提供哪些资料？

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。1、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；2、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）3、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。4、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；5、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：

2023-08-17

300人看过