一、没离婚能一个人贷款买房吗

在婚姻存续期间，未解除婚约者同样有权自行申请办理房屋抵押贷款购买住房。

两人的情况不同，具体能否获得抵押贷款批准，依然取决于他们各自的购房决策和财务状况。

当选取住房抵押贷款这种还款方式时，申请贷款的人必须承担全部的债务偿还责任，而不得将该项偿债义务转嫁至房产之上。

若申请人选择了公积金抵押贷款，其无疑可以担负起这项重任。

当然，这一切都以申请人已与他人缔结婚姻为前提，并且在婚后职工有缴纳公积金并使用其申请购房贷款的经历为准则。

倘若申请人不符合公积金抵押贷款的要求，便可适当考虑组合贷款的方案。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、夫妻房产可以单方面抵押贷款吗

若夫妻购房时，其中一方未经对方授权，擅自抵押房产进行贷款，那么这种行为是不被允许的。

因为根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所购置的房产，无论是在房产证上仅体现其中一方，还是登记两人姓名，均视为夫妻共有财产。

夫妻共有财产这个范畴涵盖了夫妻结婚以后所得的所有共同财产，以及他们各自从父母那里收到的赠与或者遗产而最终转化为个人财产的那部分。

因此，如果夫妻中的任何一方想要挟持或利用此房产进行独自抵押贷款，都必须事先征得另一半的知情和同意。

如果夫妻之间存在离婚纠纷或者曾经签署过elcidate分财产的公证书，那么在此情况下处理单独抵押的事宜便会相对简单许多。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十七条　本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。\n　　在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。