在合同违约金中数额没有明确规定。一般来说,遵循以下几点:
一、约定违约金。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以约定为准;
二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院增加;约定的违约金过高于造成的损失。因此,当事人需要法院增加违约金或者违约金过高于损失的,应当承担证明损失大小的责任。当事人可以请求法院适当减少;
三、当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少,这是对违约金过高的注释,而不是对违约金比例的规定。
合同违约金的类型
(一)法定违约金。从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况:
1、由法律、法规具体规定违约金的数额。
2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。
3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。
(二)约定违约金。约定违约金主要有两种情况:
1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。
(三)混合违约金:
混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度,当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金,也称混合违约金。
综合上面所说的,土地出让合同是由双方在协商好之后才能签订的,对于合同的内容也需要由双方一起履行,如果一方不履行存在违约的情形,那么就需要承担起违约金,对于违约金的支付可以由双方协商,也可以按法定的条款来,但要求是不能过份高于法定的标准。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
合同中关于违约金的规定是否明确?
446人看过
-
违约金是否必须规定数额
105人看过
-
购房合同违约金最高比例是否有明确规定
246人看过
-
劳动合同违约金数额有规定吗?怎么计算违约金
475人看过
-
签订合同时如何明确违约金的支付数额
54人看过
-
合同违约金规定不明确的违约金怎么算
164人看过
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>
-
合同约定违约金数额超过合同标的额的30% 是否有效?违约金数额规定宁夏在线咨询 2022-01-23双方之间自愿签订的应当有效。 (3)一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违
-
约定过高赔偿数额是否能确定违约金数额山东在线咨询 2023-02-28当违约金约定过高时的赔偿数额我们可以根据法律规定来解决,具体如下: 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
-
明确各项违约金数额辽宁在线咨询 2022-10-25购房者在签署购房合同时,一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零,实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外,特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。从上面的内容我们已经详细的了解了购房合同注意事项,需要确认出卖人信息,开发商证件是否齐全,确认房屋用地类型,违约金数额等问题。这都是我们需要注意的,只有之前对这些事项有详细的了解,日后才不会产生纠纷。如果您
-
劳动合同中有明确规定违约金是否有效吗海南在线咨询 2022-11-051、签订的违约金条款有法律效力,否则所签订的违约金条款无效。 2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
-
合同法确定违约金的条件及其数额规定黑龙江在线咨询 2023-05-041、合同法规定的违约金标准为:约定的违约金不能超过造成的损失的30%。约定的违约金过高或者过低的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少或者增加。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。