钉子户的房子被强拆了,怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 10:24:03 238 人看过

所有权人可以收集相关的证据,通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

钉子户被强拆还能拿到补偿吗

钉子户被强拆还能拿到补偿。但是成为钉子户是不能获得更高的经济赔偿金,最终的结果是有可能会被法院直接进行强制拆迁,政府部门从头到尾都是依照法律法规,在贯彻落实已经制定好的拆迁补偿方案的时候,对于民众来说只能是积极配合,不能选择通过钉子户的这种方法对抗政府部门的拆迁工作。

《行政强制法》第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月23日 01:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多钉子户相关文章
  • 开发商能强拆钉子户吗
    一般情况下钉子户是不可以强拆的,如果政府强拆是属于违法行为的。如果钉子户是属于违法乱纪的行为,那么政府的拆迁人员是可以到司法部门进行申请,司法部门同意了之后才能够拆迁。一、私人住宅被强拆了怎么办1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据
    2023-03-06
    283人看过
  • 对钉子户可以强拆吗2022
    法律综合知识
    一、对钉子户可以强拆吗钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。二、哪些部门可以强制拆迁根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。除以下机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆:1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定
    2022-07-05
    439人看过
  • 钉子户被强拆是否被视为侵权行为
    一、钉子户被强拆是否被视为侵权行为钉子户被强拆是否侵权需要视情况而定,未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此,被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论,在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时,建议被拆迁人及时报警,并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。1.未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2.拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁;3.房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出;4.此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。二、被强拆后如何申请赔偿被强拆后的赔偿范围包括:应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;房屋价值的损失;因房屋违法拆除不得
    2023-10-22
    197人看过
  • 钉子户想拆迁了该怎么处理
    一、钉子户想拆迁了该怎么处理1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿
    2024-01-19
    302人看过
  • 强拆钉子户建筑是否合法?
    钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。随着城市化的加速,城市的地域性正逐步扩大,新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。然而在征地赔偿问题上,政府、开发商与拆迁户却难以达成一致,导致拆迁户不愿意拆迁,成为所谓的”钉子户”。拆迁评估是否准确,关系到拆迁补偿是否公平、公正,关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑,按照委托人的要求,做不实评估,评估价格与市场价格差距较大,损害被拆迁人的合法权益。有的城市拆迁评估独家经营,被拆迁人对评估结果有异议时,缺乏有效的监督、仲裁、协调机制。有的
    2023-07-17
    115人看过
  • 国家征地能强拆钉子户吗
    钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。一、哪些部门可以强制拆迁根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。除以下机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆:1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决
    2023-06-28
    170人看过
  • 现在钉子户可以强拆不吗
    在明显并不构成违建的情况之下,拆迁方是无权对钉子户的建筑物实施强制性拆除措施的,这是一项严格遵循相关法律法规的原则。然而,如果该建筑物被认定为违法建造建筑物,拆迁方就有权强制执行拆除了。根据国家法律明确规定,对于位于农村地区和集镇规划范围之内,但并没有依照当地严格的乡村建设规划许可证或没有按照该许可证所规定的内容进行建设的行为,应由所在辖区内的乡镇政府负责果断采取措施,勒令停工、限期改正。倘若违法者没有在规定期限内修正错误,则所在乡镇政府有权利实施强制性的拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
    2024-05-06
    420人看过
  • 钉子户会不会被迫拆迁
    钉子户会被强拆吗?钉子户是否会被强拆取决于具体情况。钉子户违法干扰拆迁活动的,拆迁人可以向法院申请强制拆迁。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条拆迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有赔偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积等。
    2023-05-31
    315人看过
  • 面对强拆,你做过钉子户吗
    据腾讯新闻29日报道,安徽省合肥市的张鹏芳为阻止房屋在城中村改造项目中遭强拆,自去年9月份开始便在自己居住的6层住宅楼的楼顶上搭建简易棚自我围困进行“守房”,其间吃喝拉撒全在楼顶,生活保障靠家人上下吊送,一年时间没有洗澡……然而,8月26日凌晨她还是被不明身份人员强行带下楼顶,房屋随即被强拆。而此时,其拆迁补偿安置协议仍未签订。那么,张女士的痛苦遭遇究竟告诉了我们什么?“钉子户”真的钉不住了吗?就该案有限的报道而言,我们无从获知涉案城中村改造项目的具体细节,也并不清楚被征收人在2013年项目启动至今除守房外还开展了哪些依法维权行动。在明律师谨根据多年代理此类案件的经验提示广大被征收人以下几点:其一,强拆行为本身涉嫌违法。据报道,张女士是在26日凌晨3点被人强行带下楼顶的,随后其房屋即遭强拆。而26日是星期六。根据《行政强制法》第43条之规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行
    2023-06-17
    284人看过
  • 钉子户拆迁的情形
    1、非法房屋拆迁拆迁过程中,往往会因为拆迁者和被拆迁者实力悬殊而导致拆迁者不情愿的情况下签订了不平等合同。行政机关或者开发商在拆迁时应履行法定的拆迁程序,拆迁人向有关政府规划部门申请建设用地规划许可证,编制拆迁计划和方案并发布公告,与被拆迁人协商签订房屋拆迁补偿安置协议,支付相应的价款,若拆迁者违反了上述程序,则应认定为非法拆迁,当事人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。这时当事人有权不签订相应的协议,在被要求强制搬迁时,有权不离开自己的建筑物,若拆迁人中断权利人的供水、供热、供气、供电和道路通行,亦构成违法,权利人可向人民法院提起诉讼。2、合法房屋拆迁生活中有很多人想通过拆迁获得大量的赔偿,而不愿意同意对方提出的补偿协议。法律规定当事人之间应平等的协商补偿协议,就赔偿的价款进行协商,但是赔偿的数额并不是没有任何限度的,不同的城市拆迁赔偿的标准不同。如果钉子户漫无边际的要高价,
    2023-06-20
    347人看过
  • 村民强拆“钉子户”谁最受益?
    由于耽误了同组90%居民的危房拆迁,一家钉子户被自己组内的邻居们集体表决,而后搬离家具、拆除旧房——强拆了。2011年,这一发生在四川德阳棚改区的群众自发强拆钉子户的事件并非个案,提出了棚改拆迁中面临的一个大问题:如何更好地保护多数人的利益?《瞭望东方周刊》2月22日讯。提起强拆,人们不由之主就会联想到政府或开发商组织的强拆,因此引发的矛盾冲突甚至血案的场景历历在目,而由群众自发强拆钉子户的案例还不多见,发人深思,启示良多,确实值得各地政府及相关部门重视,并要分析总结予以大力推广。征地拆迁,是社会的热点问题,也是城镇化和社会事业发展的一个回避不了的矛盾,如何做到拆迁和社会稳定两不误,两促进,确实大有文章可做。但从过去的实践来看,由于许多群众有恋土难移、少数人想借机发财,狮子大开口,要求过高的补偿,不达目的不签协议、不愿拆迁,因而成为钉子户。再加之政府和开发商方法单一粗暴,甚至采取一些非正常
    2023-04-23
    70人看过
  • 什么是钉子户拆迁中为何会出现钉子户?
    拆迁过程中,往往有些人不满意赔偿,不愿意签字、不愿意搬走,从而变成钉子户。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。除了城市,在城乡土地开发,也可能出现发展商所称谓的钉子户。他们是由于地方政府收地建工厂、政府大楼等,实在的收地价不合理、太少,而不肯迁走的村民。钉子户的出现主要问题,是物业收购价的合理性如何取得双赢。
    2023-04-23
    488人看过
  • 棚户区改造钉子户可以强拆吗
    根据土地利用的规划确定,钉子户行政机关也无权强拆,履行合法手续后申请法院执行才可能拆除。一、强制拆迁的程序怎么走(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。(二)区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。(三)《决定书》要载明下列事项:1、被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;2、强制拆迁的事实和理由;3、强制拆迁的法律依据;4、强制拆迁的期限;5、要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物;6、当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限;7、强制拆迁的执行机关和协助机关;8、制作《决定书》的机关名称和时间。(四)实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。(五)实施强制拆迁前,拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。(六)强制拆迁开始,执行人员要向被
    2023-03-16
    260人看过
  • 房屋强拆了怎么办,怎么维权?房子被强拆怎么赔偿的?
    一、房屋强拆了怎么办,怎么维权?遭遇违法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。二、房子被强拆怎么赔偿的?强拆房屋一般按照《国家赔偿法》相关规定进行赔偿,一般赔偿因强拆行为造成的财产损失。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔
    2023-12-16
    429人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #钉子户
    词条

    钉子户是指在城市更新改造过程中,因对补偿方案不满意而拒绝搬迁的居民,他们通常会与拆迁方之间存在争议或纠纷。 这些居民可能拥有房屋或其他财产权益,希望能够得到合理的补偿,以确保自己的生活水平不受影响。在一些城市更新改造项目中,由于拆迁成本过高... 更多>

    #钉子户
    相关咨询
    • 海最牛钉子户被强拆一般如何办的?
      甘肃在线咨询 2023-04-05
      在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。主要法律依据有: 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的”,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。 《
    • 拆迁中钉子户一定会被强拆吗?
      云南在线咨询 2023-12-11
      拆迁中钉子户不一定会被强拆的,但是如果有违法妨碍拆迁工作的,国家会进行强行拆除。按照正常情况下,国家在征收土地或者是房屋的时候,国家都会先提前通知大家,也会把具体的赔偿明细告知大家,赔偿的金额不会很多,但是不低于没有征收之前人民的生活水平。
    • 要是八年钉子户强拆怎样办
      湖南在线咨询 2022-07-29
      要是八年钉子户强拆怎么办暴力拆迁的原因很多,如现行规范拆迁行为的立法不到位,拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道;个别开发商有恃无恐,为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电,甚至威胁、恐吓,强行拆除居民房屋。主要原因是相关赔付不合理,国家规定的款项出现私吞现象,或者开发商不能给予合理的条件,导致居民拆迁后可能失去居所。
    • 雇人强拆钉子户房屋涉嫌
      云南在线咨询 2022-10-29
      一、雇人强拆钉子户房屋2015年1月,江西某房地产公司安排部门经理A负责南昌市南京XX某处拆迁工作,因拆迁补偿问题未能谈妥,有五户居民拒绝拆迁成为“钉子户”。由于没有更好的解决办法,A代表公司与陶某签订拆迁承包协议,约定公司出资,由陶某代为处理拆迁事宜。3月4日,A与陶某商定,先从其中一“钉子户”万某儿子入手,给点颜色瞧瞧,逼迫他尽快签订拆迁协议。随后,陶某指使三人前往万某店中打砸,又在万某住处附
    • 钉子户钉子个人户怎么办
      新疆在线咨询 2022-10-23
      一般而言,拆迁人可根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。强制拆迁程序:拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时,应当提交7种资料,行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁人房屋的证据保全公证书;被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。被拆迁人拒绝接受补偿资金