外地人在燕郊买房条件-法师兄

外地人在燕郊买房条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 01:04:00 457 人看过

外地人在燕郊买房条件：需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。

对于在燕郊市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

（1）对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕郊的居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有燕郊市居住证满三年并在燕郊工作生活的购房人，其在燕郊市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有燕郊市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

《社会保险法》第十二条

用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

经济适用房
燕郊经济适用房申请条件

一、燕郊经济适用房申请条件申购经济适用住房必须同时具备下列条件：(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。二、经济适用房申请资料1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(

2023-05-28

466人看过
承诺
燕郊土地招标存在黑幕

记者从《三河地产政府招标文件》中发现，招标公告发布的时间是2009年9月3日，组织燕郊实地探勘的时间是2009年9月14日，要求提供全套设计文件的时间是2009年9月22日。40万平方米小区，要求开发商和设计单位在探勘后短短七天内，就匆忙提交全套设计方案，几乎是不可能完成的任务。因此很容易让人猜测，已经有内定的企业，事先获悉招标文件的内容，已准备好设计方案。记者进一步发现，在燕郊此宗土地招标中，价格权重几乎可以忽略不计。在满分100分中，规划设计方案占据60分，而投标价仅占30分，综合评价占10分，这就让容易出现暗箱嫌疑的主观因素占到7成。即便是30分投标价权重，也附加了很苛刻的要求，对投标价超出底价500万元以上的部分不再加分。为何不是出价越高，分数越高?这意味着即使出价再高，也无法取得该块土地的开发权。这等于让内定的开发商捡了一个大便宜，很低的价格将土地拿下，等建成后再按市场价来出售，

2023-06-07

222人看过
承诺
燕郊二手房购买要警惕

燕郊的新房价格被彻底炒起来了，不关注户口的投资者有些转而关注价格相对便宜的二手房。但是不同于北京，燕郊地区很多在等待交易的二手房都没有取得房产证，也没有业主入住记录。这就意味着，在燕郊，可以用更低的价格买到和期房一样产权为70年的全新房。但是，没有产权证的二手房交易对购房者而言可能存在较大风险。特别是有些中介机构为了招揽客户，建议买方通过改开发商底单来购买无证房，从而实现避税并获得户口。记者在调查过程中，曾有中介游说记者购买美林湾一处总价为60万，尚未有房产证的两居室。该中介经纪人向记者介绍，可以通过关系，帮记者修改开发商买卖合同底单，这样只要私下和卖方完成买卖，不需要到房管局过户，可以节约营业税、个人所得税、契税等相关税费数万元。但是，记者通过进一步了解得知，该过程实质上是通过中介公司和开发商或者售楼人员的私人关系，用几万元的贿赂打通关节来修改底单，事实上是一种非法操作。施加胜表示，改开

2023-06-05

421人看过
二手房过户
在燕郊二手房过户需要哪些证件

办理过户先把房产从银行中赎出来，就是把贷款还清;然后再把房产过户给你就可以了。过户需要的证件：1、出让方：(1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;(2)居民身份证(复印件);(3)共有房屋应交共有人同意转让声明书;(4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书;(5)夫妻共有的应提交配偶同意书。2、受让方：(1)居民身份证(复印件);(2)房地产赠与必须提交公证文书。过户的流程：1、带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房产管理局相关部门登记并做资料审验;如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。2、委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右(每个地市具体情况有所不同)评估费最低400元(各地市标准有所不同)3、带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契

2023-05-04

146人看过

结婚证
燕郊户口迁入条件有哪些

购房迁入（仅限廊坊各区城镇常住户口人员在市区内购房落户）1、本人书面申请。2、迁入者居民身份证、户口页（加盖户口专用章）。3、房证（契证）。大中专学生毕业落户人才中心1、户口迁移证。2、报到证。3、大中专毕业生落户介绍信。4、三个月以上养老保险明细（由单位缴纳）。5、单位在职证明。6、聘用合同。夫妻投靠1、申请人的书面申请。2、夫妻双方的结婚证、居民身份证、户口页（加盖户口专用章）。3、随迁人员的户口页、身份证。4、亲属关系证明。5、房证（契证）。未成年子女（18周岁以下）投靠父母1、申请人书面申请。2、申请人与迁入者双方户口页（户口页加盖户口专用章）。3、亲属关系证明。4．房产证（契证）。毕业生回原籍1、本人书面申请。2、报到证。3、原派出所迁出注销证明。注意：父母迁出原籍，要求随父母落户的还应由原籍派出所出具其父母的户口迁移证明。转业干部落户1、民政部门出具的落户信。2、军人身份证号码

2023-03-19

413人看过
收房
在燕郊买卖二手房有哪些税款要交

一，契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。在燕郊买房子(普通住房)缴纳契税的具体额度如下：房屋面积小于90㎡的要征收房款总价的1%的契税，房屋面积在90㎡-144㎡之间的契税为2%，房屋面积大于等于144㎡的，要缴纳4%的契税。二，印花税印花税是一个很古老的税种，是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

2023-05-03

213人看过
法律综合知识
燕郊房产官司在哪里起诉

关于因合同纠纷而引发之诉讼事宜，律法采取了由被告所在地或合同履行地点的当地人民法院拥有司法管辖权这一原则进行处理。至于涉及到不动产纠纷的诉讼案例，则交由不动产所在地的人民法院进行裁决。值得注意的是，在涉及民事诉讼的案件管辖问题上，房地产案子具有其独特的专属管辖规定。所谓专属管辖，即是一类特别的地域管辖方式。这类案件的特殊之处在于，只有此类专属管辖案件才得以接受同级别的其他人民法院的审理。对于不动产纠纷案件来说，其管辖权归属于不动产所在地的法庭。其中的不动产含义系不可移动或者移动后会使其使用价值遭受损失的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。若当事人因房地产纠纷需向人民法院提起诉讼，应向该房地产所在地的人民法院提交诉状。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2024-08-21

104人看过
房产交易
燕郊二手房的买房手续有哪些

二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。（二）、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。一、燕郊二手房买卖要注意什么1、物业管理情况物业管理水平的高低直接影响到日后的居住生活质量，在买二手房的过程中如果忽略了所在小区的物业管理情况，入住以后可能会造

2023-04-03

145人看过

二手房买卖
燕郊二手房买卖流程是怎样

1、卖方到中介挂牌。（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可）2、买方有初步意向，中介带其看房。3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。（中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出）（买方应注意意向金何时转化为定金）4、中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下。5、中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉确权单（确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等）6、中介公司尽快将意向金交至卖方（最好约上买方一起），此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。7、中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。（成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等）；（中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改）8、双方达成一致意见，各

2023-02-11

210人看过
二手房买卖
燕郊二手房买卖要注意什么

1、物业管理情况物业管理水平的高低直接影响到日后的居住生活质量，在买二手房的过程中如果忽略了所在小区的物业管理情况，入住以后可能会造成很多麻烦。（1）物业交验不可大意买房过程中需重视物业交验环节，交验时您应注意：物业是否与合同约定的一致；家电、家具等是否与合同相符；钥匙是否已交付；水电、煤气表数字是否查验等；另外，在签定合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时购房者办理物业进户手续。（2）物业管理水平要考察观察小区是否封闭，保安巡查情况如何；小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适；询问水、电、煤气的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；电梯品牌、速度及管理方式；物业管理公司还提供其他哪些服务等。另外，还应该询问有无业主委员会，以及业主委员会的实际组成人员是否稳定等。2、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共区域和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房

2023-03-21

61人看过
落户
在燕郊如何办理落户

一、准备资料1、找开发商要资料卡，有开发商会提供购房入户调查表，需要写上谁要落户，谁要随迁等基本信息;2、开发商介绍信;3、房产证原件复印件;4、契税完税发票原件复印件;5、购房合同原件复印件;6、户口本原件复印件;7、身份证原件复印件;8、已结婚的要结婚证原件及复印件;9、小孩医学出生证明原件及复印件(96年以前出生无医学出生证明的凭派出所开具的父子(女)和母子(女)相互关系证明);10、如办理老人的户口：需提供独生子女证或派出所开具的老人身边无子女证明;11、生活来源证明(工作单位的收入证明、退休证、存款、个体工商户执照)。注：户口迁入调查表必须用黑色水笔填写，调查表涂改无效，办理户口所需证件均需一致，如不一致必须更改一致后方可办理。二、去办公安局办证大厅办理《准予迁入证明》材料准备齐全，当时民警就把复印件留下来，一般三个月可以拿到准迁证。如果准备不全，会有人告诉你什么没准备，需要补充

2023-05-05

318人看过
结婚证
燕郊离婚在哪办理流程

通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。在城市，协议离婚的登记管理机关是街道办事处或者市辖区、不设区的市的民政部门，在农村，协议离婚的登记管理机关是乡镇、民族乡的人民政府。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。三河燕郊离婚去哪里办理三河燕郊离婚去当地民政局办理，所需资料如下：1、当事人双方的身份证和户口本；2、离婚协议书；3、结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片。离婚流程：1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权；2、审查。婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意

2023-08-14

346人看过

养老保险
燕郊养老保险在哪里交

一、燕郊养老保险在哪里交城镇居民可以到社区办理，农村居民可以找村里的代办员办理。参保缴费流程1、参保人持本人身份证及复印件到所在社区或存里代办员办理参保登记手续。2、参保人自主选择缴费档次，并填写相关信息，无填写能力者，社区协理员或村代办员帮其代填，但必须本人签字、盖章、留指纹确认。3、按年缴费，初次参保者填写《参保登记表》；4、社区协理员核对参保信息无误后，将有关材料报县劳保所审核。村代办员核对参保信息无误后，将有关材料报乡镇劳保所审核，并报县农保所；5、县里劳保所审核参保资格，核对参保人及缴费信息、缴费明细，将缴费信息录入省级信息系统。6、社区协理员或乡镇工作人员集中为参保人员统一到邮储银行缴费或参保人自行到邮储银行缴费。7、社区协理员或乡镇工作人员统一缴费和参保人自行缴费后到县里劳保所进行缴费确认。二、缴费渠道（1）网上缴费渠道微信缴费：通过微信关注“河北税务”公众号，进入公众号--

2023-03-18

261人看过
房产证
燕郊房产证办理流程

一、燕郊房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记一般开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》当申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)那由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件那在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次

2023-05-28

390人看过