普通住房被纳入旧房改造，补偿低，如何维权-法师兄

普通住房被纳入旧房改造，补偿低，如何维权

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:05:58 490 人看过

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿过低的，被征收人可以提起复议或者行政诉讼。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议的，或者被征收房屋的所有权人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，向依照本法作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房、周转房的位置和面积等；二是无证房屋的处理：（一）规划、城市管理、行政执法，公安等部门对被市城市规划部门认定为违法建设的房屋所有人，或者提供虚假房屋许可证谋取利益的，依法查处，不予赔偿。对涉及发放虚假房屋许可证的人员，由纪检监察、公安等部门按有关规定予以处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（2）对于无证房屋的拆迁，对能够积极支持拆迁工作并符合下列条件的房屋使用者给予帮助补助：

1。在拆迁范围内有哈尔滨市常住户口的；

2。家庭人均建筑面积低于上年我市人均建筑面积标准；

3。房子有居住条件和使用功能；

4。长期住在这里，没有其他住房。（3）符合救助补贴条件，符合经济适用住房或者廉租房条件的，可以直接享受经济适用住房或者廉租房政策。

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