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土地房屋被征收后如何确定补偿的金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 12:08:34 260 人看过

一、土地房屋被征收后如何确定补偿的金额

土地房屋被征收后确定补偿的金额是：

1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、什么情况下能够征收房屋

可以征收房屋的情形：

1．国防和外交的需要；

2．由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

3．保障性安居工程建设的需要。

三、房屋被征收人的权利和义务有哪些

房屋被征收人的权利有：

1．申请预征听证权；

2．参与报批权；

3．批复结果知情权；

4．土地补偿知情权；

5．调查结果核准权；

6．补偿方案听证权；

7．要求公告权；

8．拒绝补偿登记权；

9．安置手续权；

10．对补偿标准争议权；

11．违法举报权。

房屋被征收人的义务有：

1．依照规定实施拆迁；

2．配合主管部门的管理；

3．依法履行补偿安置协议等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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