法律是否有关于自动续约的规定-法师兄

法律是否有关于自动续约的规定

来源：互联网时间： 2023-03-22 20:10:42 288 人看过

法律没有关于自动续约的规定。例如租赁期满后，承租人如果继续使用租赁物的，需要出租人不提出异议，原租赁合同才继续有效，并且租赁期限也变为了不定期。

一、租赁合同过期还有效吗

租赁合同过期的，一般没有法律效力。

根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房屋租赁合同没续签怎么算解除合同的时间

房屋租赁合同没续签可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期，不定期租赁的当事人可以随时解除合同。

三、租房到期合同还有效吗？

我国《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
法律上关于违约金的支付有何规定

法律上关于违约金的支付有以下规定：1、当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；3、约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；4、当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一、在开发商那边买房交了首付没签合同有违约金吗需要，以合同约定的为准，没有约定以实际损失为准。《民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造

2023-03-14

376人看过
合同内容
商业合同自动续约条款如何解除,相关法律规定

一、商业合同自动续约条款如何解除1、可以在双方约定的合同期限到期前，按照合同约定以书面的方式提出到期后不再续签的告知函件或邮件等。但需注意的是，函件的发出一定是以公司的名义，最好加盖公司印章；如果是以邮件形式发出的，需为合同当事人在合同中约定的指定邮箱或双方业务交集过程中进行对接的邮箱。2、一般来说，合同的自动续签约定，是合同的双方当事人经协商一致达成协议，继续签订与原合同内容相同或者不同的合同的法律行为。通常表述为：“期满前30日内双方均未书面提出到期终止本合同的，本合同自动续期，每次续展一年，直至一方书面提出终止或双方重新签订同类型业务的合作合同为止。”二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。由上述讲解可以看出，商业合同中约定的自动续约条款并非只能一直合作下去，但

2023-03-13

300人看过
民事审判监督程序
是否有关于车祸赔偿期限的法律规定？

人身伤害的诉讼时效是一年，从伤害行为发生之日起计算。受害人应当在治疗终结后一年内向对方主张赔偿，否则就会过诉讼时效。交通事故致身体受伤、残疾或者死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为3年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。交通事故索赔诉讼时效的确定主要存在以下情况：1、对于因交通事故造成的与人身无关的损失，例如车辆损失等，诉讼时效应该是从发生交通事故之日起计算两年。2、对于因交通事故造成的隐性伤害如外伤性失语、偏瘫、神经损伤导致肢体肌肉萎缩等，诉讼时效应自隐性伤害被确诊之日或者经有关部门鉴定与交通事故有因果关系时计算一年。4、对于经过公安交通管理部门调解未能达成调解协议的诉讼时效从收到调解终结书之日起按照损失的不同性质计算，即人身一年，其他三年。出车祸赔偿出车祸的赔偿流程：1、发生车祸需要先由交警进行事故责任认定，出具交通事故责任认定书。2、

2023-07-10

428人看过
自首
“排队”自首,我国关于自首的法律规定

根据公安部、省公安厅以及东方市扫黑除恶专项斗争领导小组的总体工作部署，2019年2月17日凌晨6时，东方市公安局组织开展了扫黑除恶专项斗争“雷霆二号”暨打击电信网络诈骗违法犯罪“摘帽4”集中收网行动。经审讯深挖及案件研判，发现仍有314名电信网络诈骗犯罪嫌疑人在逃。为进一步落实宽严相济刑事政策，依法惩处犯罪行为，维护社会和谐稳定，同时给犯罪嫌疑人改过自新、争取宽大处理的机会，针对314名在逃人员，警方面向社会发布通告，要求这314名在逃人员务必在2019年2月19日18时前向公安机关投案自首。于是才有了东方警方电话被“打爆”，“排队”自首的情景。截止至警方规定的时间，已有299名犯罪嫌疑人自首，对于未自首的在逃嫌疑人，民警表示将“履行承诺”，采取有力措施将其缉捕归案，从严惩处。我国关于自首的法律规定根据《中华人民共和国刑法》第六十七条的规定，自首是指犯罪后自动投案，向公安、司法机关或其他有

2023-06-12

108人看过

举证责任
法律关于劳动关系确认规定是怎样的

劳动关系确认规定有哪些：《劳动合同法》第七条规定：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。”《劳动法》第十六条规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”也就是说，用人单位从录用你开始工作的那天起，就与你正式建立了劳动关系，并应订立书面的劳动合同。但是书面劳动合同只是劳动关系建立的一个佐证，没有书面劳动合同不必然代表就没有劳动关系的存在，因为劳动关系自用工之日起就确立了。根据你所说的情况，现在是用人单位拒不承认与你存在劳动关系，而且又没有订立书面的劳动合同，这时你就要提供其他的证据来证明劳动关系的存在。关于认定劳动关系是否存在，原劳动和社会保障部于2005年5月25日下发了《关于确立劳动关系有关事项的通知》，其中第二条规定：“用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险

2023-04-17

312人看过
刑事责任年龄
【法律】关于虐杀动物的规定

普通动物并未纳入保护范围，所以对于虐待普通动物的不端行为，很多情况下甚至不能称之为违法犯罪行为，很多虐猫虐狗事件，难以从法律层面予以规制，更多的只能在道德层面进行谴责。我国法律目前对动物的伤害仅能以财物价值来衡量，如果被害动物的市场价格达到法定的程度，公安机关可以对虐杀动物者轻则予以治安处罚，重则以故意毁坏财物罪立案追诉，如果被害动物价值不高，只需向动物主人承担民事侵权责任即可。一、动物侵权归责原则归责原则是可归责性判断在法律技术层面的应用。按照侵权行为理论，饲养动物损害是一种准侵权行为。一般认为，民事主体对他人或物件造成的损害承担责任是基于一定的既有法律关系。理由主要有四点:一是，该民事主体最有可能防止损害发生；二是，他们可能是与致害原因相关事件的受益人；三是，由他们承担责任比由其他人或受害人承担责任更公平；四是，他们对致害物件等具有利益关系。借助这四点理由来分析饲养动物损害责任，无法得

2023-03-25

144人看过
合同违约金
买卖合同违约金的法律规定上限（关于违约金的法律规定）

合同违约金的上限是多少？如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同违约金一般是多少？一般来说合同书违约金上限不是超出具体损害的30%。(1)合同违约金由彼此商议明确，没有金额的限定，一般

2023-06-04

330人看过
仲裁机构
合同没有约定违约责任是否有违约责,相关法律规定

一、合同没有约定违约责任是否有违约责任民法典规定，合同没有约定违约责任的，一方合同违约的，仍然要承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者

2023-04-19

137人看过

事实劳动关系
关于确定事实劳动关系的法律规定

《中华人民共和国劳动合同法》第十条：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时签订书面劳动合同的，应当自录用之日起一个月内签订书面劳动合同。第十一条用人单位在用工的同时未订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者没有集体合同的，实行同工同酬。第十四条（三）用人单位自录用之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者订立了无固定期限劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条：用人单位自就业之日起一个月以上不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当按照《劳动合同法》第八十二条的规定，向劳动者支付月工资的两倍劳动者未与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定，用人单位向劳动者支付月薪两倍的起算时间为劳

2023-05-31

87人看过
借款
关于民间借贷国家是否有相关法律规定

有法律规定《民法典》第十二章借款合同第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十条【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十二条【贷

2023-04-17

354人看过
不可抗力
劳动争议是否可以约定仲裁,相关法律规定

一、劳动争议是否可以约定仲裁劳动争议是不需要约定仲裁的，申请劳动仲裁是劳动争议解决的一种法定方式，发生劳动争议后，即使没有约定也可以申请仲裁。二、相关法律规定《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲

2023-06-17

485人看过
离婚诉讼
关于出轨关于法律有规定吗

法律对出轨没有规定。但是如果夫妻间一方出轨，并构成与他人同居，或者重婚的行为，就是违法行为，另一方可以要求离婚损害赔偿，其中重婚者，甚至可以追究其刑事责任。一、老婆出轨可以赔偿对方吗如果女方出轨，离婚时不一定需要赔偿。出轨仅仅是一种偶尔婚外性行为，除非达到重婚、有配偶者与他人同居程度才需要赔偿。在我国离婚的无过错方是可以要求离婚损害赔偿的，具体来说，以下情况下导致的离婚可以要求赔偿：(一)夫妻一方与他人重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或者虐待；（三）有其他重大过错。二、男人出轨但不想离婚怎么办男人出轨但是不想离婚的，女方可以通过诉讼方式离婚。法律规定夫妻一方要求离婚的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法律规定如果婚姻中一方有重婚或与他人同居、实施家暴或虐待、遗弃家庭成员、有赌博或吸毒等恶习、因感情不和分居满两年等行为，经调解无效的，应当准予离婚。并且婚姻中的无过错一方在离婚时

2023-06-26

199人看过

抚养费
离婚协议中关于抚养费的约定是否符合法律规定？

离婚协议规定，一方不支付抚养费通常是有效的。男女双方就子女抚养、财产和债务处理达成协议后，可以同意离婚。可见，离婚协议需要约定子女的抚养。但抚养子女的义务不等于支付抚养费。根据双方的经济条件和其他情况，男女双方可以约定一方不支付抚养费，或者在一定期限内不支付抚养费，或者各方在一定期限内支付抚养费的比例。离婚协议的无效约定1、离婚后一定期限内不得再婚在不违反法律、法规的前提下，公民享有婚姻的自由，不受他人干涉。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。2、再婚后不得再生育子女生育权是法律规定的公民人身权利，在不违反国家相关计划生育法律、法规的前提下，公民享有生育与不生育子女的自由，不因与他人的协商行为而受到限制。3、限定再婚后所生育子女的继承权4、夫妻共有房产约定归子女所有《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用

2023-07-08

215人看过
借款
民法典对于未约定利息的借款是否有相关规定？

按照民法典规定借款时没有约定利息可以不支付，如果借款时当事人没有约定利息，出借人要求支付利息的，人民法院不予支持。但是如果不是自然人之间借款没有约定利息的，法院应当结合合同内容以及当地或者当事人的交易习惯确定利息。民法典借款提前还约定利息能否减少达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。提前还款在理论上是肯定会减少利息支出，但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。一般都会有所减少，具体还要看贷款类型，像一些网贷就为了追求利润而不会减少利息。一般来说提前还款分两种，它们具体情况如下：1、全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就再也不需要支付利息了。2、部分提前还款。是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结

2023-07-06

111人看过