市住建委、市财政局联合发布《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》，并将于11月16日起正式实施。《通知》强调，住房保障部门会对领取市场租房补贴的家庭进行年度管理。无论家庭人口、收入、住房、资产及租房情况是否发生变动，均须进行年度申报，住房保障部门按照规定复核，并根据复核结果调整或停发补贴。

对于未按规定申报的市场租房补贴家庭，予以停发补贴处理。对不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关证明骗取市场租房补贴的申请家庭，由区县住房保障管理部门取消市场租房补贴资格；已骗取市场租房补贴的，不仅将责令退还，还会通过媒体公示并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格及自住型商品房。

一、市场租房补贴申请条件

（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.申请家庭成员在本市均无住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。

（二）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其余条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

二、市场租房补贴标准

市场租房补贴标准根据本市经济社会发展水平、房屋市场租金水平、保障家庭人口结构、收入水平等因素分档确定。

（一）除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，具体见下表：

全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）市场租房补贴标准

单位:元/月

补贴对象

2人及以下户

3人及以上户

民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员

1600

2000

民政部门认定的城市低收入家庭

1400

1800

人均月收入1200元及以下的家庭

1100

1400

人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭

800

1000

人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭

400

500

人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭

200

200

市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。

（二）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的市场租房补贴标准，由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。