如何行政复议宅基地纠纷-法师兄

如何行政复议宅基地纠纷

来源：互联网时间： 2023-03-17 19:12:18 165 人看过

因宅基地产生行政纠纷的，当事人可以写申请书和提供相关证据，向行政复议机关申请行政复议。

《中华人民共和国行政复议法》

第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

一、宅基地可以转让吗

首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：

1、城镇居民购买；

2、法人或其他组织购买；

3、转让人未经集体组织批准；

4、向集体组织成员以外的人转让；

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

因此，只有符合以上条件，宅基地才可以进行转让，如果在转让宅基地时发生纠纷，可以根据以下方法解决：

1、协商解决

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

个人之间，个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。

3、司法解决

公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地纠纷相关文章

宅基地纠纷
民法典宅基地纠纷如何判刑

对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。《治安管理处罚法》第二十六条规定：有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：(一)结伙斗殴的(二)追逐、拦截他人的(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的(四)其他寻衅滋事行为。《刑法》第二百七十五条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。1.当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功

2023-04-13

303人看过
宅基地权属
如何应对宅基地权纠纷案件

解决宅基地权属争议的方法如下: 协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请；如果对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。解决宅基地权属争议的方法如下:1.如果农户之间发生了宅基地权属争议,双方应该尊重历史,相互谦让,并协商解决问题。如果双方能够成功协商并签订协议,那么最好了。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定；4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知

2023-09-16

126人看过
土地管理
宅基地复垦协议

甲方：区乡村乙方：区乡村组村民身份证号：为了提高土地利用率，节约集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,就旧宅基地复垦事宜,经甲、乙双方充分协商，达成协议如下：一、乙方按本乡村庄规划及住宅建设要求,在新型农村社区小康示范点号楼号购住宅一套,保证将原宅自行拆除,将占用的亩土地自行复垦。二、乙方向甲方每平方米交纳元的土地复垦保证金元，共计元大写。本保证金在协议签订两日内交清。三、乙方须在协议签订后日内完成旧宅拆除及土地复垦工作，复垦处的土地达到：路通、渠通、土地疏松、无沙石、田埂结实不漏水,达到国家复垦规定标准。四、乙方完成复垦后，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方方可向集体交地，甲方向乙方全额退还土地复垦保证金，若验收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用复垦保证金组织复垦，复垦费用的不足部分由乙方承担。五、乙方在拆迁旧宅和土地复垦过程

2023-05-05

226人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷协议书有效期

协议书有效期是多少年，一般由双方进行约定，并且在协议书中进行载明，如果没有约定的，一般不超过二十年。一、宅基地分家析产纠纷如何处理（一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。（一）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决

2023-03-16

296人看过

土地征收
征地纠纷听证制度和行政复议

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类，一类是主管部门依职权组织的听证，一种是申请人申请才组织的听证。行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。一、行政复议机关审查具体行政行为的合法性行政复议审查具体行政行为的合法性，同时也审查其合理性。行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益

2023-06-21

176人看过
笔录
行政复议在征地纠纷中的应用

行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。拆迁征地纠纷是否有诉讼时效？【拆迁征地纠纷是有诉讼时效的】在行政诉讼中，《行政诉讼法》第三十九条关于诉讼时效的规定不能僵化的解读，我们应该结合案件的具体情况进行深入分析。根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十一条规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从

2023-07-02

328人看过
土地管理
宅基地侵权纠纷答辩状如何写

答辩状答辩人：某某，男，生于XXXX年XX月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXX，汉族，农民，住。被答辩人：某某，男，生于XXXX年XX月XX日，身份证号：XXXXXXXXXXXXX，汉族，农民，住。答辩人就答辩人与被答辩人所有权确认纠纷一案，现提出答辩意见如下：1、被答辩人所诉与事实不符，并且自相矛盾。被答辩人诉称“”，与事实不符。（理由）。2、被答辩人的诉讼请求于法无据。根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律的规定，在农村地区宅基地使用权实行一户一宅原则，一个户主只能有一处宅基地，拥有一个宅基地使用权就是农村集体成员户主的权利，并且数量限于一个。被答辩人应就“”的意思表示进行举证!3、被答辩人的行为严重违背了公序良俗。（理由）。然而恰恰让答辩人没有想到的是，被答辩人不仅不感恩，更不顾手足情谊，违背父亲的生前的意志，企图夺取答辩人的四间房屋。被答辩人的见利忘义的行为，对当

2023-04-21

419人看过
宅基地纠纷
宅基地纠纷处理：应该如何应对

发生宅基地纠纷时,可以先进行调解协商,向相关部门提出书面申请。如当事人对有关人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。宅基地纠纷打官司应按照民事诉讼程序进行,原告需提交起诉状,明确诉讼请求,提交有效证据,并等待法院传票通知开庭。发生宅基地纠纷，可以先进行调解协商，向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请，根据《土地管理法》第十四条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。宅基地纠纷打官司应按照民事诉讼程序。原告提交起诉状，在起诉状中明确表明诉讼请求，真实准确的陈述事实，并向人民法院提交有效证据，拿到法院受理通知书后等待法院传票通知开庭。宅基地纠纷调解程序1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和

2023-06-30

473人看过

宅基地纠纷
宅基地纠纷如何影响拆迁进程？

原则上按照宅基地使用权证书进行补偿。在实际处理中，一些地区还将考虑一些农民因宅基地管理而无证拥有土地的情况。例如济南：《关于进一步规范集体土地上房屋征收、拆迁和安置补偿工作的通知》对无宅基地证的拆迁补偿提出了新的要求在安置房方面，没有合法宅基地证明的，由区政府按照《济南市城市宅基地审批管理规定》予以认定。马生芳与冯花萍宅基地纠纷关于街道办城北社区曹渠住户马生芳与冯花萍宅基地纠纷的调查调处汇报县政府办：县信访局：2005年4月20日，接到县政府雷县长批转的关于我办辖区滴水沟居民区曹渠住户冯花萍与马生芳基建地纠纷的批件后，街道办党委高度重视，责成城北社区组织人力展开调查，调处，据调查2004年7月3日下午，马生芳因邻居冯花萍修建房屋拉运钢筋将其家窑洞墙面损坏，后马生芳阻挡冯花萍家修建，双方发生争执，相互漫骂后冯花萍扭打拉扯过马生芳，致马生芳住院，2004年7月12日经真镇派出所干警、马晔、王国

2023-07-01

99人看过
农村宅基地
宅基地复垦如何补偿

农村宅基地复耕补偿标准(一)普通宅基地复耕补偿标准1、对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地，下同)给予一次性补偿;3、购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。(二)农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：1、对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿;3、节约用地奖励补助(购房补助)根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。农村建设用地复垦农村

2023-05-31

475人看过
宅基地纠纷
宅基地如何办理边界纠纷手续

发生宅基地边界争议，先由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一、邻里土地纠纷怎么解决发生土地权属争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。即当事人之间发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。二、宅基地纠纷应该找哪个部门？1、公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决2、侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明

2023-06-25

454人看过
宅基地权属
宅基地分家析产纠纷如何处理

一、宅基地分家析产纠纷如何处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府

2023-04-25

129人看过

仲裁机构
两家宅基地出现纠纷如何办理？

两家宅基地发生纠纷的，双方可以协商解决，如协商不成，可由人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、通过什么途径解决集体合同发生的争议解决集体合同发生的争议的途径是：1、当事人先自行进行协商解决；2、协商不成的，当事人一方或双方可以向当地人民政府劳动行政部门的劳动争议协调处理机构书面提出协调处理申请；3、调解不成的，可以向有关机构申请仲裁解决；4、仲裁无果的，可以准备相关材料以及起诉状向人民法院提起诉讼。二、霸占他人宅基地犯法吗霸占他人宅基地犯法。宅基地都是一户一地，他人不得侵犯。侵占他人宅基地是违法行为，属于土地使用权争议，协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。三、农村

2023-04-07

171人看过
宅基地纠纷
卷宗（宅基地纠纷）

万福镇人民调解委员会卷宗卷宗类别：宅基地纠纷卷名：宅基地纠纷年度：2008卷号：怀万人调字第10号调解员:潘地新调解日期：2008.4.17立卷人：潘地新立卷日期：2008.4.17保管期限:五年备注：卷宗目录文件名称页码文件名称页码调解申请书11民间纠纷受理调解登记表22调查笔录33调解笔录44人民调解协议书55回访纪录66附卷材料77备注：本卷宗连面带底共计：7页，附证物袋。调解申请书当事人(自然人姓名、性别、年龄、民族、职业、单位或住址，法人及社会组织的名称、地址、法人代表姓名和职务)：纪桂红：女，45岁，汉族，农民，住万福镇镇南村。纪长俊：男，69岁，汉族，农民，住万福镇镇南村。纠纷事实及申请事项：纪桂红父母双方逝世，无儿，只有两个女儿，二女儿死亡，家中宅基地由本村纪长俊占有并在上面栽树，现纪桂红申请原本属于父母的宅基地。特申请万福镇人民调解委员会予以调解。申请人(签名)纪桂红纪长

2023-06-08

171人看过