房屋质量验收程序是什么-法师兄

房屋质量验收程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:14:58 151 人看过

房屋质量验收程序：开发商和业主核实材料。双方确认收房流程。（2）业主收到竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书（这三项必须是原件）和房屋、土地测绘技术报告，开发商予以说明。

（3）业主对新房的全面验收是房屋验收最重要的环节。

（4）业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决办法。双方应根据协议内容协商并达成书面协议，解决交货中存在的问题。15日内不能解决的，双方应当就解决办法和期限达成书面协议。

（5）开发商出具测量面积测绘报告，双方确认面积误差后，结算剩余房款、各项费用及延期交付违约金。

（6）业主收到新的房屋钥匙并签署房屋钥匙收据。

（7）与物业公司签订物业协议，向物业公司支付物业费，并索取发票或盖章收据。（八）办理产权证书有关事项。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的金额由双方协商确定。业主也有权拒绝代理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

责任主体
工程质量验收的程序是什么

工程质量验收的发言程序是什么？与会单位：（五方责任主体）建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位会议由建设单位主持：首先，代表XXX有限公司和项目与会单位，欢迎某质监单位及领导参加XXX项目竣工验收。根据会议程序要求，现宣布验收组成员名单：施工单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：正式启动会议议程：1。建设单位应当介绍工程基本情况和基本施工程序的执行情况，对勘察、设计、监理、施工单位的质量行为进行评价，建设单位应当对建设工程预验收和整改意见负责。2。建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位应当报告工程建设各方面履行工程合同和执行法律、法规、强制性标准的情况。3。检查结束后，返回办公室收集意见。建设、勘察、设计、监理、施工单位进行评估，形成验收结论。最后，由人民防空监督部门领导提出评估意见，提出是否需要整改的要求，并限定整改完成时间。6。会议结束了。建设工程质量验收的程序是什么

2023-05-02

466人看过
审计程序
房屋质量验收怎么验

房屋质量的验收程序如下：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。一、工程主体是否具备验收条件工程主体应具备的验收条件：必须符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。二、基础工程质量验收的主要内容是什么基础工程质量验收的内容包括以下：1、单位工程质量验收。施工单位还向建设单位提交工程质量验收报告，若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告。2、分项工程质量验收。需注意核对检验批的部位有无缺漏、检验批的验收记录及签字等是否齐全。检验批质量验收检验批验收时单位工程质量验收中最基础的部分。三、园林

2023-03-26

445人看过
工程施工
什么叫工程质量验收，程序是什么?

一、什么叫工程质量验收呢？工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。二、工程质量验收的程序是什么？1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责

2023-02-16

77人看过
违约金
工程质量验收程序有什么

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款

2023-02-28

52人看过

法律综合知识
分项工程质量验收程序是什么

一、建筑工程质量验收的程序与组织检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。二、建筑工程质量验收条件1、检验批的合格质量应符合下列要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。具有完整的施工操作依据，质量检查记录。2、分项工程的合格质量应符合

2023-03-04

129人看过
房地产开发
房屋质量验收标准是什么

1、检验标准：(1)门表面应洁净，不得有划痕、碰伤;(2)门的割角、拼缝应严密平整;(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;(4)门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;(5)安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm;(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。2、业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：(1)门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;(2)门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法;(3)门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否

2023-03-27

419人看过