1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十一条的规定,当事人就同一建设工程分别订立的施工合同,与登记的中标合同的实质性内容不一致的,以登记的中标合同为依据,按照“合同”结算工程价款。这是“黑白合同”以白合同解决的基本原则。
应该注意的是,这不是必须提交投标的项目。但当事人按照招标程序进行招标,签订施工合同并备案,然后双方签订黑合同的,也适用司法解释第二十一条关于合同备案结算的规定。理由:
根据《招标投标法》第四十六条的规定,招标人和中标人应当自发出中标通知书之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得签订偏离合同实质性内容的其他协议。”。第二条规定:“本法适用于中华人民共和国境内的招标投标活动。”。也就是说,虽然不是必须等待的项目,但招标投标法适用于招标投标当事人,招标投标法对此进行了规范和调整。二是必须提交招标的工程,投标人未按照法定招标程序进行招标,自行进行招标或者谈判的,视为未办理招标手续,签订的施工合同无效。建设工程争议按照无效合同处理。理由:《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则”。招标、谈判的公开、公平、公证是无法保证的。第三,必须进行投标的工程所签订的施工合同,因串通、围堵而无效。因建设工程施工合同发生的争议,按照无效合同处理。
上述合同备案后,双方签订的施工合同或补充协议与备案合同的实质性内容不一致的,前、后两份合同无效,按实际履行的合同结算。原因:由于中标无效,原合同无效。由于该项目是必须招标的项目,未经招标,后合同无效。部分承包商进场施工,但未能办理施工许可证和开工许可证,重新办理了招投标手续。前一份合同的承包人中标、签订施工合同并备案的,前两份合同无效。按照实际履行的预合同进行结算。
原因:原合同因无投标无效。但是,原合同是当事人的真实意思表示,是实际履行的合同。后一份合同因招标人与投标人串通中标而无效,导致备案合同无效。而且,事后合同只是为了备案,不是为了真实表达意思,也不是为了实际履行。(5)建设项目不是必须进行招标的项目。按照招标投标法规定的程序进行投标的,投标无效的,所签订的合同因违反招标投标法的强制性规定而备案的,也无效。建设工程争议应按无效合同处理。
-
建设施工合同备案合同和"补充协议"不一致时,应该按照哪个标准进行结算
227人看过
-
建设施工合同备案合同和"补充协议"不一致时,应该按照哪个标准进行结算
127人看过
-
备案的施工合同与补充协议不一致怎么办
329人看过
-
备案的施工合同与补充协议不一致怎么办
138人看过
-
工程备案合同与实际施工合同不一致按哪个结算?
320人看过
-
施工合同和备案合同不一致按哪个结算
457人看过
书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
-
补充合同与主合同结算单价不一致辽宁在线咨询 2022-11-25施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和"补充协议"不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢? 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,“当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据”。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。 应当注意的是,不是必须招投标的工程项目,
-
合同补充协议与原合同不一致怎么办吉林省在线咨询 2022-03-12以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。”值得注意的是,原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内
-
本补充协议与原合同不一致的广东在线咨询 2023-01-25合同补充协议签署在后,一般以补充协议所约定内容为准。合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。
-
补充合同与主合同结算单价不一致应该怎么样海南在线咨询 2022-10-13施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和"补充协议"不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢? 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,“当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据”。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。 应当注意的是,不是必须招投标的工程项目,
-
补充合同与主合同结算单价不一致应该怎么办甘肃在线咨询 2022-11-03施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和"补充协议"不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢? 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,“当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据”。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。 应当注意的是,不是必须招投标的工程项目,