在房产中介机构签订的购房合同有法律效力吗-法师兄

在房产中介机构签订的购房合同有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:05:40 413 人看过

在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。

一、合同只有一份有效吗?

合同只有一份有效，前提是该合同必须依法成立。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、装修合同如何生效？

装修合同具备下列条件的，才可以生效：1、合同主体是完全民事行为能力人；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的；4、不是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同成立有什么要件?

合同成立的要件有：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗；5、不损害社会公共利益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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