租房合同提前两个月告诉房东退租是否能退押金-法师兄

租房合同提前两个月告诉房东退租是否能退押金

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:12:36 266 人看过

租房合同提前两个月告诉房东可以退押金，租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。

但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。

租户提前退租交的押金怎么办

提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：

（一）如你的房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

（二）如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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