小区停车位的归属权属于谁?
来源:互联网
时间: 2023-07-09 09:22:48
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小区停车位归开发商所有。可以出售给业主,业主也可以获得停车位产权证书人民防空项目改造地下停车位,开发商不是业主,开发商委托物业公司完成租赁业务。这种人防车位只能租,没有产权证。停车场包含业主共享面积,属于公共用地,房屋开发商无权出租或出售停车位,停车位的使用由社区业主委员会决定。
商品房住宅小区停车位有哪些形式
目前商品房住宅小区停车位存在可以分成二类四种形式:
第一类是城市区域或商品房住宅小区里,独立建设的多层经营性停车位(场);
第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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