我国租赁土地合同最长多久-法师兄

我国租赁土地合同最长多久

来源：互联网时间： 2023-10-27 01:48:08 257 人看过

一、我国租赁土地合同最长多久

我国租赁土地合同最长期限为20年。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、土地租赁合同无效的常见情况有哪些

土地租赁合同无效的常见情况有：

1．签订土地租赁合同的主体不适格；

2．土地租赁期限超过20年的超过部分；

3．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

4．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

5．以合法形式掩盖非法目的的；

6．损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

三、土地租赁合同纠纷怎么解决

1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商达成和解协议进而解决纠纷。

2．调解解决。

3．仲裁解决。

4．诉讼解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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