开发商延期60天交房合法吗-法师兄

开发商延期60天交房合法吗

来源：互联网时间： 2024-07-18 22:05:10 465 人看过

一、开发商延期60天交房合法吗

根据相关法律法规，若开发商未能按照预定时间交付房屋，消费者可首先向开发商发出催告函以促使其按期履行义务，在经过催告之后的三个月之内，倘若开发商仍旧未能如约履行职责，则消费者有权请求终止合同，除非双方另有特殊协议。

然而，如果法律并无明确规定或双方并未就此问题达成共识，那么在经过催告之后，消费者解除合同的权利行使的合理期限为三个月；而对于那些并未进行催告的消费者来说，他们的解除权应自解除权产生之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商延期交房正常吗

开发商延期交房一般来说不正常。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期60天交房合法吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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