房产过户后，儿子和儿媳是否有产权？-法师兄

房产过户后，儿子和儿媳是否有产权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 08:46:06 227 人看过

1、通过买卖方式获得房产的，登记一人名下则属于个人财产，两人名下的，则为共同财产。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为对双方的赠与。

3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

儿媳有的房子婆婆有份吗

婆婆的房子，儿媳没有份。儿媳只是男方家庭的成员，房屋的所有权是属于婆婆的，儿媳没有份，即使婆婆去世，房子作为遗产处理的，也应当由婆婆的继承人继承，一般情况下，儿媳不是婆婆的法定继承人，但是，儿媳丧偶后，对婆婆尽了主要抚养义务的，应当作为第一顺位继承人，有权继承房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

夫妻共同财产
赠与儿子的房产儿媳能否继承

按照法定继承的要求，即使赠与的房产属于死者单独所有的，其配偶当然享有第一顺位的继承权。一、二婚夫妻一方去世，另一方可以继承其婚前财产吗二婚夫妻双方的婚前财产在一方去世后另一方是有继承权。婚前财产主要包括以下两部分：1、被继承人从婚姻中分得的财产，2、被继承人本身拥有的财产。根据法律规定，遗产包括被继承人所有的合法个人财产，因此无论是婚前财产还是婚后财产，都属于继承的财产范围，遗产包括被继承人所有的合法个人财产。无论是婚前财产还是婚后财产，都属于继承的财产范围。婚姻存续期间一方去世，其配偶是法定继承中位于第一顺位的继承人，且不因此被剥夺继承权。二、爷爷遗产孙子要怎么继承爷爷遗产孙子要想继承，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承，孙在不在继承顺位之中。这里会涉及到继承权，继承权是指继承人依法取得被继

2023-03-19

264人看过
夫妻共同财产
父母的房子过户给儿子儿媳可以分到财产吗

如果是婚姻关系存续期间赠与的话，除非能证明是单方赠与，不是赠与给夫妻，否则属于夫妻共同财产的。这种情况最好做公证。一、赠与第三者的财产是否受法律保护赠与第三者的财产如果是夫妻共同财产不受法律保护。将夫妻共同财产赠与第三者，侵犯了夫妻另一方的财产权，这种赠与属于无权处分，是无效的。对于这种无效的赠与，权益被侵害的一方，可以起诉要求第三者返还全部的财产。二、想离婚财产怎么认定婚姻关系存续期间取得的财产婚姻关系存续期间取得的财产，原则上应当均属于夫妻共同财产。如：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。但是赠与人明确表明赠与个人的财产，属于个人财产，不是夫妻共同财产。，原则上应当均属于夫妻共同财产。此外，如果双方存在婚内财产协议，则应当以协议为准。三、结婚后才购买公寓属于共同财产吗婚后的财产除了有协议的以外，一般都属于夫妻双方共同财产。如果是婚后购房，

2023-02-22

306人看过
遗产分割
遗产分割：儿子和儿媳的权利如何？

婚后继承的遗产如果夫妻之间没有对双方继承遗产作出特殊约定，或者被继承人没有指定遗产给一方，那么婚后一方继承的遗产属于夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。死后名下遗产给谁（一）应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。（二）没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。（三）最后，才是确定各继承人的份额。按照《民法典》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务

2023-07-08

440人看过
法律综合知识
房子过户给儿子儿媳是否有份，最新的规定是什么

婚前房子过户给儿子儿媳没有份额，视为对儿子个人的赠予；婚后房子过户给儿子儿媳应当拥有份额，一般视为对夫妻双方的赠予，双方当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。房屋未过户买卖协议有效吗房屋未过户买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未过户属于物

2023-12-17

367人看过

夫妻共同财产
房子过户到儿媳名下

可以更名到儿媳的名下，并且写个赠与给儿媳的协议。一、继承房产儿媳妇有份吗如果公婆立遗嘱将财产赠与给儿媳的，那么理应按照遗嘱由儿媳继承财产。如果是法定继承，儿媳没有权利继承公婆的财产，公婆的法定继承人第一顺序包括配偶、子女、父母，没有儿媳。但是丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的有继承权。并且可以作为第一顺序继承人继承公婆的遗产。二、自己的房屋是否属于夫妻共同财产自己的房屋不属于夫妻共同财产。婚前一方购买的商品房属于婚前个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产。一方婚前购买，登记在该方名下，婚后由共同财产偿还的，财产归买方所有，但另一方享有债权。父母以子女名义购买的房屋，除父母明确表示赠与双方外，视为对子女的个人赠与。将房屋产权登记在子女和儿媳名下的，视为对双方的赠与。当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与。一方婚前购买，婚后在房产证上加上对方的名字，视为赠

2023-04-01

481人看过
夫妻共同财产
过户给儿子的房子要过户给儿媳怎么办？

如果房子是通过买卖过户给儿子的话，只登记在儿子一人名字，那么该房产属于儿子一方财产。如果房产是赠与过户给儿子的话，那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。一、父母将房子过户给已婚子女算共同财产吗父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。二、婚后父母给的房子到底属于共有财产么婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。1、如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。2、如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，

2023-03-20

152人看过
房产转让
公公能否把房子过户给儿媳？

公公可以把房子过户给儿媳。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。儿媳妇可以把户口迁入公公婆婆的户口吗可以的，这算是投靠亲属落户的情形；亲属投靠情形：1）夫妻投靠；2）未成年子女投靠父母；3）父母投靠成年子女；4）孙子女外孙子女投靠祖父母外祖父母；5）其他亲属关系；办理程序：户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的

2023-08-05

368人看过
夫妻共同财产
婆婆的遗产儿子过世儿媳有份吗

儿子继承遗产儿媳妇没有份额。儿子属于法定继承人，在婚姻存续期间所继承的财产，如果没有规定属一方所有，一般属于夫妻共同财产。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。一、例外：丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，如果在丈夫去世后，对公公婆婆不离不弃的进行照顾，那么可以和丈夫的兄弟姐妹平等的继承公公婆婆的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条二、丧偶儿媳怎样算尽了主要赡养义务对被继承人提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。具体体现在以下三个方面：1、在经济上对老人进行扶助、供养。对于没有生活来源或者其生活来源不足以维持基本生活条件的老人来讲，不仅应当从生活上进行照料，而且在经济上也给予生活费、医疗费等方面的资助。2、在生活上与老人共同生活，经常照

2023-03-21

322人看过

法律综合知识
儿媳的遗产谁有权继承给儿子

一、儿媳的遗产谁有权继承给儿子儿媳妇能否继承遗产得看《民法典》说了算。首先，如果儿媳妇生前立过遗嘱，那就能直接把财产留给谁都行，包括自己的儿子；如果没立遗嘱，就得按法律规定来分配。在这个过程中，丈夫孩子和爹妈都是最优先考虑的继承者。也就是说，只要你儿媳妇去世时，你儿子还活着，他就有权利作为第一顺位的继承人，分到你儿媳妇的那份遗产。当然，如果你儿媳妇已经丧偶，而且对公公婆婆照顾得特别好，也能作为第一顺位的继承人，去继承公公婆婆的遗产。不过呢，这并不代表你儿媳妇的遗产就会自动转给你儿子。总的来说，儿媳妇能不能继承遗产，主要还是看她有没有立遗嘱，还有就是法定继承的顺序。如果她立了遗嘱，那就按照遗嘱上说的办；如果没立遗嘱，那就按照法律规定，跟其他继承人一起分遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始

2024-07-20

192人看过
结婚证
按揭房子过户给儿子儿媳怎么办

一、房子怎么过户给儿媳妇需要三人本人并持身份证原件和房产证原件到房管局办理。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二、扩展资料二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米。登记费（工本费）80元共有权证：20元。所需材料：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份

2023-03-04

397人看过
法律综合知识
继承遗产儿子和儿媳一样吗

一、继承遗产儿子和儿媳一样吗儿媳妇继承权跟儿子不一样。首先呢，这继承权就是法律给我们这些自然人的一种身份权利，所以继承人能继承也是因为他们和死者有亲戚关系，这个身份权利就是这么来的。继承的话，得按固定的顺序继承死者的财产。再者呢，法律规定第一顺序的继承人包括：配偶、孩子和父母。如果儿媳或女婿在丈夫或妻子去世后，对公公婆婆或者岳父岳母尽到了大部分照顾责任，那么他们也可以算作第一顺序的继承人。所以说，儿子是法定继承人，但只有在特定情况下，儿媳才能成为法定继承人。《民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，

2024-07-19

275人看过
非婚生子女
儿子死后儿媳可不可以继承房产

一、儿子死后儿媳可不可以继承房产1、儿子死后，儿媳可以继承儿子的遗产。因为法定的第一顺序继承人是配偶、子女和父母。被继承人的配偶和父母具有一样的继承权。但是儿媳是不能继承公婆的遗产的，因为即使双方结婚了，儿媳也不是公婆的子女。2、法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、适用法定继承的情况有哪些1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处

2023-06-17

149人看过

抚养费
没有遗嘱的房产，儿子和儿媳妇能继承吗？

没有遗嘱的房屋儿子一般情况下是可以继承的，丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的也可以继承，但继承人有下列行为之一的，丧失继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。儿子死了儿媳妇有赡养公婆的义务吗一、儿子死了儿媳妇有赡养公婆的义务吗1、儿子死了儿媳妇没有赡养公婆的义务。儿媳与公婆的关系是因为婚姻而成立的姻亲关系，儿子去世后，因媳妇与儿子的夫妻关系消灭而使得儿媳与公婆的姻亲关系消灭。赡养义务存在于父母与子女之间，而不存在与公婆与儿媳之间。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要

2023-07-16

271人看过
法律综合知识
房子过户给儿子属于儿子个人产权吗

一、房子过户给儿子属于儿子个人产权吗就子女所有权问题而言，房产属于登记权利所有者，即被登记在子女姓名之下。此法律规定明确指出，当某方父母为其子女购买不动产并将产权登记在出资者子女名下时，应被视为仅针对其独生子女的赠与行为。因此，此种情况下的不动产应当被认定为夫妻一方的私人财产。而对于由双方父母共同出资购买的不动产，如果将产权登记在一方子女名下，该不动产可被判定为各方按照各自父母的出资比例进行按份共有的财产，除非当事人另有约定。同样地，婚后由某一方父母出资购买的不动产，如将产权登记在夫妻一方子女名下，也应被视为登记一方的私人财产。然而，如果将产权登记在夫妻双方名下，那么这部分不动产将被视为夫妻双方按照出资比例进行共同按份共有的财产。《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房子过户给老公老婆是否有份婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财

2024-03-25

420人看过