一、房子怎么过户给媳妇
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税
3、前往公证处办理房屋公证,根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,例如南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外,一律需出具经公证机关公证的赠与书。
二、房屋过户手续需要的材料
1、地产转移登记申请表;
3、申请人身份证明;
4、非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
5、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
6、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
7、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
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房子过户给儿子儿媳妇吗
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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公婆怎么把房子过户给媳妇青海在线咨询 2022-11-13《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟
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老公不让房子过户给媳妇怎么办宁夏在线咨询 2022-04-21不动产以过户为物权转移唯一标准,如果其中签过买卖协议,买卖协议合同本身是有效的,但无法对抗善意第三人,表面上看产权仍属于甲某,甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产,甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下,还是可以求助法院,你只要提出明确的诉求,事实和理由,法院会依法受理,依法判决,不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时,单纯的合同也无法证明你是有效的物权人,故必确定物权。
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婆婆去世了房子怎么过户给媳妇广东在线咨询 2022-03-17一、因房屋并未登记在你或你丈夫名下,故只有在得到房屋产权人(房产证记载的房屋所有权人)同意的情况下,你才对此房屋享有使用权; 二、如上所述,因房产在法律上并不属于你丈夫的财产,所以,你不享有继承权。 三、你和你丈夫支付该房屋的贷款并不意味着享有房屋的共有权,但你可以要求产权人返还你参与还贷的部分,丈夫参与还贷的部分应当由你、你公婆、你的子女共同继承 四、出售房屋的话,你可以要求返还你归还的贷款 五
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房子过户给媳妇需要什么手续?重庆在线咨询 2022-04-09这样子的话你可以试试看下面的方法介绍卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5
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公婆如何把房子过户给媳妇天津在线咨询 2022-10-13《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟