周转房摊销是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 18:42:19 429 人看过

周转房随着使用和自然力的侵蚀。会逐渐发生损耗而减少其价值。因此,它与出租房屋一样,都应按期计算其摊销额。为了核算周转房的使用、摊销及其增减变动情况,企业应设置周转房账户,并在其下设置在用周转房和周转房摊销两个二级科目.周转房的损耗价值,应将它计入土地、房屋的开发成本。周转房损耗价值的摊销,应根据周转房的结构、使用情况,分别采用平均年限摊销法和周转使用次数摊销法。

对临时性简易周转房,由于周转使用次数有限,一般可采用周转使用次数摊销法.按预计周转使用次数(即安置拆迁居民次数)计提每周转使用一次摊销额。对非临时性简易周转房,由于使用年限较长,可采用平均年限摊销法按使用期限计提每月摊销额。

周转房摊销的核算

周转房在周转使用过程中要发生损耗,其损耗价值应转移到受益对象的成本中去。由于周转房并非以盈利为目的,因而其每期的摊销额不能计人到主营业务成本中,只能由入住的拆迁居民原所在地正在开发的工程来负担。

周转房摊销价值一般应按月计提,其计算原理类同于出租开发产品摊销额的计算。按计提的月摊销额,借记开发成本或开发间接费用等账户,贷记周转房——周转房摊销账户。

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