这里指的成熟社区是指已经成熟的现在时。购买期房，一期的房子固然便宜，但还是谨慎购买，一期的房子也存在以下的一些缺陷：

1、如果你买了一期的房子，意味着你至少2－3年都要住在施工现场，还要忍受施工、装修、灰尘和噪音污染，以及周边配套不完善、人气匮乏所带来的不便。

2、一个新楼盘的开发商，新的工人，新的户型新的材料。他们都在拿一期的房子练手，也就是我们常说的“磨合”。

3、一期的房子您住进去了，估计还要忍受天天家的门缝里塞的小广告、经常性的停水、停电、电视信号不好。这是为什么因为二期三期要调整线路。还有由于后续的几期在建，工地上人员多，一期住宅人员进出杂乱，安全也得不到保障。

4、开发商变更规划是常有的事情，一般都是在一期以后开始变更规划，所以购买一期的房子也还是有一定的风险。

5、一般交房后，就得交物业费了。你可能觉得这个社区还没有修好，我不想住在工地上，没有住可以不交费用吧。但不缴纳物业费可能拿不到钥匙。

政府购买社区居家养老服务实施

本月起我市五类老人每人每月最高享受500元补助

日前，市民政局、市财政局联合下发了《石家庄市政府购买社区居家养老服务实施方案》的通知，从10月1日开始，我市将实施由政府购买社区居家养老服务。据悉，截止到2013年年底，我市60岁以上老人达到了150万余人，其中80岁以上高龄老人有20万余人，失能老人近8万人，社会孤老2．5万人。如今，空巢、独居、失能老人逐年增多，在这种情况下，社区养老成为了必然趋势，这也正是我市出台《政府购买社区居家养老服务实施方案》的原因。

五类老年人享受政府购买服务

该《通知》提到，具有石家庄市区户籍且在石家庄市区内居住的60周岁及以上的三无老人、低保老人、社会孤老、重度失能老人和90周岁及以上高龄老人，政府分别按300元／月、100元／月、200元／月、500元／月、200元／月给予服务补助（类别重复者不累加，按照类别最高标准执行）。

通知规定，有条件的区，可以在此基础上适当提高补助标准，所增加资金由区财政承担。据了解，政府购买社区居家养老服务的项目包括家政服务、信息归集及劳务派遣服务、社会评估服务三项。家政服务又划分为：生活照料、医疗保健、法律维权、文化娱乐、精神慰藉和紧急援助六类。

政府购买社区居家养老服务补助，只能用于购买项目内服务，不得购买其他商品。政府购买服务卡中资金数额，年度清零。对政府购买养老服务的五类对象，有入住养老机构的，凭养老机构缴费凭据，可将补助资金拨付至其所在养老机构冲抵护理费。

符合条件的老人如何申请要记清

记者了解到，有服务需求的老人可拨打市级社区服务信息中心公益电话（12349），提出服务需求社区服务信息中心根据老人所在区域，将需求信息下传给所在区级社区服务信息中心指派相关社区居家养老服务机构（组织）提供服务。

那么符合条件的老人，该如何申请呢记者了解到，符合政府购买服务条件的老年人，由本人或书面委托代理人向户籍所在地居委会提出申请，填写《石家庄市社区居家养老服务申请表》（重度失能老人还应根据自身情况做好自评，填写《失能老人自评表》），并提供户口簿、居民身份证及三无、低保证明的原件和复印件。经过初评、审核、公示等程序，确定政府购买服务的补助对象，由市民政局统一订制政府购买养老服务卡，补助对象持卡接受服务。

低保老人说有了难处不再发愁

据悉，该项目运行的具体模式是以社区为依托，以社区居民为服务对象，面向我市的三无老人、低保老人、社会孤老、重度失能老人和90周岁及以上高龄老人。符合实施方案的人员，个人自愿申请相关服务，实行按服务时间计费，由所在区居家养老定点服务机构（组织）在规定的补助限额内提供服务，超出部分自理。从该《通知》记者获悉，我市各区居家养老定点服务机构和收费标准由各区政府招标确定，服务对象可在民政部门确认的服务机构中自行选择服务机构。如发生纠纷，当事人可自行选择解决方式，如双方协调解决、向辖区仲裁机构申请仲裁、向人民法院提起诉讼等。

由于是一名低保老人，家住桥西区的王大爷已经享受政府购买服务好几年了，服务人员帮他家修理过电暖器、疏通过下水管道，还帮他洗过衣服，服务非常周到。在王大爷看来，有了这项服务，再有什么难处就不发愁了。