莆田不动产预告登记注销受理条件有哪些-法师兄

莆田不动产预告登记注销受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-19 09:40:08 172 人看过

一、莆田不动产预告登记注销受理条件有哪些

（1）不动产灭失的。

（2）权利人放弃不动产权利的。

（3）不动产被依法没收、征收或者收回的。

（4）因合同履行完毕，抵押权或地役权消灭的。

（5）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消的。

二、莆田不动产预告登记注销办理材料

1、不动产登记申请表；

2、权利人放弃不动产权利的说明；

3、不动产权属证书或登记证明；

4、申请人身份证明材料；

5、抵押权人和地役权人及预告登记权利人同意的书面材料。

三、莆田不动产预告登记注销法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过）

第八十九条：预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：

（一）预告登记的权利人放弃预告登记的；

（二）债权消灭的；

（三）法律、行政法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

预告登记
龙岩不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、龙岩不动产预告登记变更受理条件有哪些因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的，当事人可申请预告登记的变更。二、龙岩不动产预告登记变更受理条件依据节选《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

2023-05-19

331人看过
预告登记
三明不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、三明不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、三明不动产预告登记变更流程怎么走1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时

2023-05-18

269人看过
预告登记
南平不动产预告登记转移受理条件有哪些

一、南平不动产预告登记转移受理条件有哪些当事人签订不动产转让合同，可申请不动产转移预告登记。二、南平不动产预告登记转移办理材料1.不动产登记申请表2.中华人民共和国居民身份证3.中华人民共和国不动产权证书4.不动产转让合同5.当事人关于预告登记的约定三、南平不动产预告登记转移办理依据1.[行政法规]《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。2.[部门规章]《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条：当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字

2023-05-18

56人看过
预告登记
漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、漳州不动产预告登记变更办理程序1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间

2023-05-19

203人看过

预告登记
泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些对预告登记事项有更改情况的都可以申请。二、泉州不动产预告登记变更受理依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十二条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交材料;《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条：申请集体建设用地使用权及房屋所有权变

2023-05-19

125人看过
预告登记
漳州不动产预告登记设立受理条件有哪些

一、漳州不动产预告登记设立受理条件有哪些有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：1、商品房等不动产预售的;2、不动产买卖、抵押的;3、以预购商品房设定抵押权的。二、漳州不动产预告登记设立受理流程第一，在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(合同备案由开发商完成)第二，准备办理预告资料。包括《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基金收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。第三，提交材料。将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》。第四，审批发证。将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批，3-4个

2023-05-19

371人看过