老公死亡两个人的房产如何分割-法师兄

老公死亡两个人的房产如何分割

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:56:03 308 人看过

老公去世后，对于属于夫妻共同财产的房产，应当先将属于妻子的那一部分分割出来，然后剩余的部分作为遗产按照死者的遗嘱分割，如果没有遗嘱的则由法定继承人按照法定继承顺序继承房产。

一、夫妻遗产继承顺序及分配

首先需要确定遗产数额，夫妻一方死亡的，先分割夫妻共同财产，分割后的财产为死者遗产，对于遗产有遗嘱的，按遗嘱内容进行分割，没有遗嘱的，法定继承即遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

分配规则：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

二、父母去世子女的房产如何继承

如果是夫妻共同财产，一方去世，应当先将财产分成两份，一份由配偶直接获得，另一部分财产进行继承，如果房产是死者个人遗产那么按照民法典规定继承。如果有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的情况下，遗产的顺序人包含了配偶、子女以及父母。

三、丧偶之后再婚财产如何继承

丧偶后再婚财产有法定继承权，夫妻一方死亡，配偶依法享有死者遗产的继承权，继承遗产应当先将再婚夫妻共同财产进行分割，分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产，死者生前有遗嘱，依遗嘱继承；如果没有遗嘱的话，法定继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

复婚
老人死亡财产分割后是否可以重新分割

老人死亡财产分割后一般不可以重新分割，继承合法有效的，不可以重新分遗产。如果已经完成财产交付、产权变更，继承人反悔了，获得财产的人自己愿意返还的，可以重新分割。一、假离婚后房产可以选择复婚吗我国不承认假离婚，只要双方依法办理离婚手续，即认定婚姻关系解除。如果一方拒绝复婚的，房产不可以重新分割，因为当事人起诉要求重新分割财产的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院才会予以支持，可以重新分割。二、离婚协议书是否反悔就财产分割问题可以反悔。男女双方协议离婚后一年内，发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但是就解除婚姻关系不可以反悔，如果后悔了可以选择复婚。三、签完离婚协议书又反悔可以起诉吗签完离婚协议书又反悔了，如果尚未办理离婚登记，可以再起诉办理离婚，也可以重新修改离婚

2023-03-23

420人看过
赡养费
老人房产分割如何避纠纷

可采取下列措施：1.立秘密遗嘱。老人可以跟子女讲清楚将根据子女的表现立下秘密遗嘱，将自己的房产遗留给一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱。2.签订遗赠抚养协议。如果子女不尽赡养义务，老人养儿防老的愿望无法实现。此时，老人可以与愿意对其生活进行照顾的扶养人甚至是敬老院订立遗赠扶养协议，协议约定扶养人承担该公民生养死葬的义务，老人百年之后将该房产产权遗赠予抚养人。一、老人丧事儿女咋出钱1.法律上不分男女,只要是子女,就对老人有赡养义务。2.义务永远有，但如果儿女没任何经济来源,那也没办法.是否给钱跟是否成家没关系。3.不分大小,三个人都是平等的。4.没法改变,中国传统观念如此,但老人如果觉得只由儿子尽孝,女儿一点义务不用进(包括出钱和出力),那当儿子的就应让他立遗嘱将来全部家产分给儿子,这是人之常情。老人如果没有这个遗嘱,去世后财产同样有两

2023-03-30

289人看过
扶养
重新分割老人死亡财产是否可行？

老人死亡财产分割后重新分割不可以，已经有生效调解书的前提下无法提出重新分割遗产，除非有新情况产生，如约定的继承人没有能力支付其他继承人折价款。经法院制作的调解书，审判员、书记员署名，法院盖章，双方签收后，即产生法律效力。老人死亡的财产怎么分割去世老人财产分割，如果配偶尚在，应当先分离出夫妻共有财产，剩余的个人财产在同一顺位继承人之间均等分割。但是，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-03

312人看过
继承人
如何让继承人在分割遗产前死亡

遗产分割前继承人死亡的，可该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。根据《民法典》第一千一百五十二条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百三十三条第一至三款规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。一、民法规定遗嘱可以指定任意人继承吗可以。遗嘱是被继承人按照自己的意愿处分遗产的行为，被继承人可以通过遗嘱把遗产指定给任何人继承。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人

2023-03-18

457人看过

继承人
老人死亡后如何公证继承财产

老人死亡后要想公证继承财产，当事人需要携带身份证明和相关财产证明还有继承证明，到公证机关提出公证申请。公证处受理后，会在十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。农村老人死亡后养老保险领取流程死亡后养老金领取只能由继承人到社保局领取个人缴费部分。死亡后养老金领取程序及材料：提供亲属身份证、户口簿、死亡证明或者火化证明、养老保险手册，有单位的，通过单位办理，没有单位的，去当地社保中心办理。职工或退休人员死亡，个人账户中的个人缴费部分可以继承。对个人账户的继承问题规定为，离退休人员死亡时，其个人账户中的个人缴费部分余额一次性支付给亡者生前指定的受益人或法定继承人。继承额为离退休人员死亡时个人账户余额。退休职工基本养老金可以继承，指的是死亡退休人员个人账户养老金中的个人缴费部分余额，而不是退休职工基本养老金全部。《中华人民共和

2023-07-29

407人看过
被继承人
如何分割胎儿先于被继承人死亡的财产

胎儿先于被继承人死亡的财产的处理：如胎儿出生后死亡的，财产由其继承人继承；如胎儿娩出时是死体的，财产由被继承人的继承人继承。法律规定，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。一、胎儿有权继承遗产吗胎儿有继承权，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生后是否能继承遗产，分为以下三种情况：1、如果胎儿出生时为活体，胎儿即成为活的婴儿，也就成为独立的民事主体。这时，为胎儿所保留的遗产即成为婴儿的财产，可由其法定代理人代为保管。2、如果胎儿出生时为死体，不能继承遗产，则该保留的份额按照法定继承办理。3、如果胎儿出生时为活体不久即死亡，为胎儿保留的遗产则由婴儿的唯一继承人即其父母法定继承。二、即使有遗嘱也有部分一定要按法定继承处理吗有下列情形的，即使立了遗嘱有关部分遗产也会按法定继承处理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受

2023-03-23

346人看过
夫妻共同财产
老年人的婚姻关系死亡财产分割问题

老年婚姻一方死亡财产的分配方法：如果死者的配偶还健在，首先应该分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半的夫妻共同财产作跟死者留下的其他财产成为死者的遗产由配偶、死者的父母、孩子通过法定继承的方式平均分配。如果在生前，死者有留下遗赠扶养协议或遗嘱的，则按照上述文书内容对遗产进行分配。关于老年人家庭赡养的问题父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算：（一）赡养费的计算。首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；三个子女以上的按40％计算赡养费。应付的赡养费除以被

2023-08-02

187人看过
结婚登记
同居分手两老人因房产分割起纠纷

1996年张先生与刘女士相识，因刘女士儿子不同意两人结婚，1999年两人开始同居而且一直未办结婚登记。为了跟她儿子分开住，2000年张先生出资以刘女士的名义在朝阳买了一套房，2006年又出资以刘女士的名义在昌平买了套房。刘女士有北京户口，在购房及贷款上享有一定便利，所以这两套房都由刘女士办理购房手续，以刘女士的名义签了购房合同。他每月按时付两套房的月供及相关费用。女方提出分手两人因房产分割起纠纷然而去年5月，刘女士突然提出分手。张先生才知她已于去年1月将朝阳区房屋转移到她朋友金某的名下，去年5月房子又被转卖了。去年8月，刘女士趁张先生不在昌平的家里，带人强行换掉门锁，并拉走了张先生的物品。我现在无家可归!张先生请求法院判令刘女士交还非法处置的朝阳区房屋售房款，并把昌平的房屋判归他所有。但刘女士不同意张先生的诉讼请求。她称，这两套房是两人同居期间贷款买的，应归双方共有，昌平区房屋她付了87万

2023-06-11

476人看过

直系血亲
继承开始后又死亡的遗产如何分割

继承开始后又死亡遗产可以按照下列原则予以分割继承：当被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。同居死亡能继承遗产吗？法律规定同居死亡不能继承遗产，除非死者立有遗嘱要同居人继承自己的遗产。一方在同居期间死亡的，另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的，这是因为只有合法的婚姻关系才会有配偶的名分。但是如果死者生前立下遗嘱或者遗赠协议指定同居人为继承人的，同居人就可以合法继承遗产。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2023-07-28

471人看过
结婚证
如果男人死亡财产分割会怎么分

丈夫死亡后，如果没有留下遗嘱，夫妻共同财产的一半，就要作为遗产，由有遗产权利的人进行继承。有继承权利的人有，配偶、子女及丈夫的父母。可以平均分，也可以不平均分。继承是在一方死亡后才发生法律效力，而婚姻关系续存期间，双方的取得的财产为共同财产，本身就有女方的一半，这和《民法典》（2021年1月1日起实施）没有任何的冲突，因此，不存在空档。一、男方出轨离婚财产分割标准是怎样的1、法院判决实行谁主张，谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇，婚外情，那么必须提供证据来证明，如果不能提供证据，那么法院不会采信。通常证明外遇的证据有很多，但是和老百姓理解的并不一样，可能你亲眼看见，但法院没有看见，律师业没有看见，因此单凭口头说说并不能证明有外遇，除非对方在法院上亲口认可，或者给你写过保证不出轨的保证书。下来证据可以证明外遇，但是请注意，证据越多越好，单一的证据太孤立，往往法院不能采用。男女在床上裸体

2023-02-28

482人看过
股份
股份有限公司股东死亡财产如何分割

股份公司股东死亡后的财产，原则上由继承人当然继承。即被继承人有遗嘱的，按照遗嘱办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。股份有限公司，《公司法》第一百一十条董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。《公司法》第四十五条董事任期由公司章程规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行董事职务。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠

2023-07-28

160人看过
婚前财产
亲人死亡财产分割问题

亲人死亡后财产分割，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承处理。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。一、民法法规婚前财产怎样继承婚前财产按属于个人财产。有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承时，第一顺序继承人按同等比例继承，没有第一顺序继承人的，第二顺序继承人同等比例继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一

2023-03-29

84人看过

夫妻共同财产
夫妻一方死亡如何判售房两人共同房产

夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。一、购买二手房签订二手房合同的注意事项有哪些1.注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2.注意房屋是否有出租。有些二手房在转让时，还在被别人租赁。3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共同人一起参与出售，否则可能会导致合同无效。4.产权不明晰。有些房屋由多人共有，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。二、户主死亡名下房产如何继承户主死亡名下房产的继承方法具体如下：1、如果房产属于夫妻共同财产，应先按照夫妻财

2023-03-10

242人看过
立遗嘱
老人死亡后财产未立遗嘱应怎么分割

没有遗嘱的情况下，看是否有遗赠扶养协议或者遗赠，若有则就按照协议或遗赠办理。若都没有，那么财产按照法定继承顺序来继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。一、构成遗产必须满足哪些条件(一)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，这是由现代民法典作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别。(二)遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的

2023-06-28

211人看过