已出租房屋场地法院能够强制执行吗-法师兄

已出租房屋场地法院能够强制执行吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-31 08:40:33 102 人看过

一、已出租房屋场地法院能够强制执行吗

能够强制执行，房屋出租后在租赁期内的，并不会影响法院强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人能够按照原租赁合同租赁该房屋。第十三条房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

二、法院强制执行的程序有哪些

1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人能够向人民法院申请执行，也能够由审判员移送执行员执行。

2、法院受理人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当

3、向被执行人发出执行通知执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。

4、采取强制措施被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员能够立即采取强制执行措施。

采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。

执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。

通过以上文章能够知道，已出租房屋场地依旧是能够被强制执行的，现实生活中，有些人因为欠债最终被法院强制执行，不乏有被执行人抱着侥幸心理，认为出租的房屋的就不会执行，这种想法是错误的。

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