法院可以强制设立居住权吗-法师兄

法院可以强制设立居住权吗

来源：互联网时间： 2024-02-25 03:33:53 441 人看过

一、法院可以强制设立居住权吗

可以，法院在特定情况下可以强制设立居住权。例如，在涉及居住权纠纷的案件中，如果当事人未按照法律规定的方式设立居住权，法院可以根据案件具体情况，在判决中明确居住权的设立方式和相关权利义务，以达到解决纠纷的目的。

但是需要注意的是，法院强制设立居住权并不是一种常见的做法，只有在特定情况下才会采取这种方式。一般来说，当事人应当按照法律规定的方式自行设立居住权，以保障自己的合法权益。

【法律依据】《民法典》第三百六十八条

【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权设立的方式

居住权的设立有以下三种方式：

1．订立书面合同并登记。住宅所有权人与他人订立居住权合同，再依照居住权合同向登记机构申请居住权登记。居住权合同中可以约定居住的条件和要求，尽可能清晰地确定权利义务关系，避免纠纷的发生。根据民法典的规定，当事人签订居住权合同后，居住权并未设立，当事人需持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。如果仅就住宅的部分设立居住权，应当在居住权合同中予以明确，并在不动产登记簿上予以明确。

2．以遗嘱方式设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。

3．以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书，或行政机关具有强制执行力的行政处理决定书。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，获取更准确的信息。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百六十八条　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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