租房押金不退是不能报警的,因为这个问题是属于经济纠纷,不归警察管,租房人即使报警了也难以解决问题,警察一般会要求租房人和房东根据当初签订好的租房合同约定来进行协商处理,假如租房人和房东难以协商一致的话,那么可以起诉到法院,让法院来帮忙判决。
一、租房合同没到期想走怎样办
一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,当合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为按照合同来执行,属于违约行为,应缴纳相应的违约金。不想租的话,首先,联系房东,告知其不想继续租房了,说明不租原因,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。
二、买的房子,交了房租,但是没有签合同,房东不让住了
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
三、房子不退押金怎么处理
房东不退租房押金的处理方式:
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉;
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
一、交租房押金要注意的事项有:
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票等。
3、房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
二、押金和定金的区别有:
1、性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;
4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人;
5、数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;
6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则,交付人不履行义务,无权收回押金,接收人不履行合同,不承担双倍返还的责任,而定金则适用定金罚则。
综上所述,房东不退租房押金的处理方式有租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉;如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持等。交租房押金要注意的事项有租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;为避免纠纷,押金条款应详细;房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
-
退房租押金的事情解决不了可以报警吗
463人看过
-
报警解决租房押金不退问题可行吗
466人看过
-
房东合同写不让转让可以转租吗
190人看过
-
房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么
186人看过
-
房屋转租房东不可让租户腾房
294人看过
-
租房子退押金后,房东要求走人,我可以报警吗
230人看过
报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
-
房租到时间房东不退押金是否可以报警海南在线咨询 2022-06-02租房押金不退是不能报警的,因为这个问题是属于经济纠纷,不归警察管,租房人即使报警了也难以解决问题,警察一般会要求租房人和房东根据当初签订好的租房合同约定来进行协商处理,假如租房人和房东难以协商一致的话,那么可以起诉到法院,让法院来帮忙判决。
-
房租到期了房东不退押金房东有权报警吗辽宁在线咨询 2022-06-02房租到期房东不退押金可以报警。但是以上情况一般属于民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式解决。如果产生肢体冲突,报警后警察会作出相应的处理。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
-
房东不退房租和押金可以报警解决吗,有哪些规定内蒙古在线咨询 2023-08-15房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
-
转租房子如果房东不退押金是不是可以黑龙江在线咨询 2023-04-291、转租房子,房东一般不可以不退押金。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金,但租户违约时应予扣除。 2、法律依据《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债
-
租房签了合同, 押金不退可以报警么新疆在线咨询 2022-04-01用人单位不退还押金,劳动者是不可以报警的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。 《劳动合同法》第九条规定:用人单位招用劳动者,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物,不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。 民法意义上的担保是指债权人为确保债务得到清偿,而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的,可以支配他人财产的一种权利的行为。本条所称的担保并不是民法意义上