监护人有权处置房产吗-法师兄

监护人有权处置房产吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 20:50:11 438 人看过

根据我国相关法律规定，对于监护人是有权处置房产的，但是条件是要维护被监护人的利益才可以；如果是其他原因的，是不的处分被监护人的财产的。

监护人的职责指的是代表被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利；财产权等合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，应当承担法律责任。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成人监护人履行监护职责，应当最大限度地尊重被监护人的真实意愿；保障和协助被监护人实施适应其智力和精神健康的民事法律行为。监护人不得干涉被监护人有能力独立处理的事务。

二、离婚后房子归孩子是否可以卖？

答：离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

三、监护人履行监护职责的原则有哪些

监护人履行监护职责的主要原则是：

1、最有利于被监护人的原则。比如监护人只管理被监护人的财产，只有为了被监护人的利益，才能处分被监护人的财产，否则会侵犯被监护人的合法权益，可能涉及法律责任；

2、尊重被监护人的真实意愿原则。未成年人并非完全没有认知能力。比如8岁以上限制民事行为能力的未成年人，可以独立实施与其年龄和智力状况相同的行为。监护人应当接受符合未成年人年龄和智力范围的真实意愿。

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