滁州购房定金纠纷怎么解决-法师兄

滁州购房定金纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2024-05-13 02:48:01 295 人看过

倘若产生产生了形成定金的纷争，首要的步骤就是确定有关购房协议的有效性。若合约被认定为无效的话，应将所有定金悉数归还给对方。接下来便是找出协议中是否存在欺诈、重大误解等不符法律或道德规范的情况。若的确如此，可以发起撤销合同的申请，经过成功撤销之后，同样需要将所有定金归还。

然而，若以上两种情况均未出现，那么当买方违约时，定金将不予退还；而当卖方违约时，则需按照双倍的标准退还定金。若卖方本应退还定金却未能履行，买方有权通过向法院提起诉讼来追回自己的权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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